【大纪元2015年04月03日讯】（大纪元记者李明杰迈阿密综合报导）据《纽约时报》报导，美国密西西比河以东最大的未开发私有土地位于佛罗里达州北部，是一片连绵数百平方英里的巨大森林，最近上市求售，预计卖价将会超过10亿美元。
这片巨大的森林土地资源的现有主人是佛州富力林木和土地公司（Foley Timber and Land Company)，土地面积超过5万6千英亩，与罗德岛（Rhode Island)面积差不多大，覆盖着杉树、橡树和其他硬木树种。这片土地完整无间，沿墨西哥海湾，从佛州首府塔拉哈西市（Tallahassee，FL)绵延至盖斯维尔市（Gainsville，FL），仅有富力公司一定规模林木业运作，每年赚取5千万美元的收入。
但是，这一土地资源的最大购买点不是林木业，这是佛州最大的无人居住的角落，买家在这片土地上将有机遇发展或出售开发权。按照富力公司主要合伙人，哈维．李奇（Howard Leach）的话讲：这是“佛州的未来”，发展潜力巨大，一旦起步，将会非常惊人。此外这是一处幸运的土地，从来没有受到过飓风的侵扰。
这片土地曾经是大名鼎鼎的跨国消费品巨头宝洁公司（Procter & Gamble）拥有，它采伐森林的树木，在近邻的木材加工厂生产纸浆来制造婴儿尿布。1994年，宝洁公司把这片土地出售给投资集团，该集团以李奇和西部信托公司（Trust Company of the West）的创始人罗伯特．戴（Robert A. Day）为首，其他投资者包括家得宝（Home Depot)的创办者之一肯尼．蓝宫（Kenneth Langone)和前美国国务卿亨利．基辛格（Henry Kissinger)。除了拥有富力公司之外，李奇在亚利桑那州，加利福利亚州和俄勒冈州拥有住宅大楼。其本人在小布什总统的第一个任期内（2001年至2005年）曾担任美国驻法国大使。
宝洁公司的木材加工厂也已由乔治亚太平洋公司（Georgia-Pacific）拥有，该公司仍然继续从富力公司够买木材，制造纸浆和其它纸制品。
李奇表示，他和罗伯特不曾寻求开发这片土地，是因为需求不大。但是随着佛州的继续发展，这片土地迟早会有足够人气。他们将引入一些小公司，慢慢地这里就会变成佛州的发达地区。
为持续发展，富力公司和该片土地所在的泰勒郡（Taylor County)政府合作，发展了一个占地12万8千英亩的开发计划，其中有1/3的土地将会被开发成房屋或商业房产。据了解销售程序内情的人士透露，最有可能的买家是养老基金、大学捐赠基金、主权财富基金和房地产投资信托基金。这些买家通常会对森林用地这样有长期稳定回报的资产感兴趣。
责任编辑：黄云天
