欠费屋主 务必重视财政局信函

【大纪元2015年04月25日讯】（大纪元记者蔡溶纽约报导）纽约市府每年5月通过向第三方公司出售税务留置权（tax lien），来追缴被屋主拖欠的各种税费。财政局长吉哈（Jacques Jiha）4月24日在与华媒的见面会上提醒业主，业主如果在税务上出现问题，财政局会多次发出警告信函，业主要重视财政局发来的信函，以免最后被罚，或是房产被法拍。

纽约不少屋主因拖欠市府的房产税、水费、排污费、紧急维修费以及其它市政服务费用而被列入“黑名单”。5月16日是市府出售“税务留置权”（lien sale)的截止日期，届时会将一批欠费严重的屋主的“税务留置权”出售给第三方公司，由第三方公司来追讨。

据悉，税收留置权，是指负有纳税义务的纳税人如有欠缴税款就自动成为政府的债务人，政府对当事人的产业发出留置权，有留置该财产，并就该财产优先受偿的权利。一旦房产的留置权被出售，那么购买留置权的第三方公司有资格成为此房产的债权人，他们会对业主的欠费征收很高的利息。遭到留置的屋主若想卖房，必须先偿清税债、清除留置权方可；若屋主拖欠市府税费严重，且在6个月内不能解决，则还面临着房屋被法拍的危险。

责任编辑：艾瑞克