达拉斯房屋短缺 买房五点提示

【大纪元2015年04月17日讯】（大纪元记者高强编译报导）达拉斯地区的房屋买家发现，现在在达拉斯某些住宅区内买房，就像在感恩节后那一天抢购折价商品一样疯狂。由于这里上市的房屋库存不足两个月的供应量，在很多社区内要找房子购买变得竞争十分激烈。下面是房地产经纪给出的如何在供应如此紧缺的房屋市场内买到理想房屋的五点提示：

一、预先理清自己的财务状况。达拉斯的房地产经纪提醒未来的房主，在四出找房子之前，要首先了解一下自己的财务状况。如果了解你的信用评分，知道自己能够负担得起什么样的房屋，这样才会让你的买房体验更加顺畅。

二、预先获得贷款资格批准。向银行提供您的财务状况信息，将让你有机会提早迈出一步。在评估您的财务状况信息后，贷款银行会告诉您关于您有资格申请的贷款金额是多少，您拿着银行出具的贷款资格信去出价的话，房屋卖家就会对您刮目相看。

三、写一封私人信件。这听起来有点做作，但确实在有些情况下，来自准买家的一封私人信件或者其它一些套近乎的行动，有时真的促成了买卖的成交。房地产经纪说，虽然买房或卖房是一种商业交易，但最终来说，房子是一样很私人的东西。

四、要准备好为您想要的房子而竞争。房地产经纪说，您不能再像过去那样慢慢讨价还价，每次您都要全力出击。如果您真想要那栋房子，您就要报上您能出得起的最好的价钱。

五、要记住，您有可能要付比要价还高的价钱。在今年三月份，在北德州出售的房屋中，平均以要价98%的价钱卖出。由于多个买家竞价，很多房屋甚至高出标价而成交，有些买家仅仅因为出价低了几千美元，就看着心爱的房子被别人买走。所以有时候，要买到房子需要竞争。

以上是房地产经纪给购房者提的建议，仅供读者参考。

责任编辑：李元