【大纪元2015年12月02日讯】（大纪元记者韩香茗报导）根据新西兰估价局（QV）12月1日发布的数据，奥克兰房屋拍卖成功率从不久前的85%骤降至30％，投资者表现出更加谨慎的迹象，但房价却继续上涨，目前奥克兰住房均价已升至93万1807元。
全国住房均价为55万5729元，年同比上涨15%，季度环比（过去3个月，下同）上涨4%，比2007年末的峰值高34.1％。经通胀调整后，比去年同期高14.5％，比2007年的峰值高14％。
奥克兰住房均价年同比上涨24.4％，季度环比上涨6.5％，比2007年的峰值高出70.5％。经通胀调整后，比去年同期高23.9％，比2007年的峰值高44.9%。
奥克兰各区域住房均价分别为：罗德尼区域80万1398元；北岸108万8059元；中心区109万5480元；曼奴考79万6950元；西区74万7664元；Papakura区域59万5557元；Franklin区域57万5259元。
全国其它地区住房均价分别为：汉密尔顿43万5848元；陶朗加52万5758元；惠灵顿46万8902元；基督城48万464元；但尼丁30万6614元。
QV全国发言人安德烈 • 拉甚（Andrea Rush）表示，奥克兰房价仍在上涨，但速度开始放缓。在截至10月的过去3个月里，奥克兰住房均价上涨7.3％，但在截至11月的过去3个月里，则跌至6.5％。
拉甚说，新政实施后，投资者受到限制，加上中国政府限制国内资金外流，因此奥克兰房市开始放缓。不过，投资者开始关注全国其它市场，惠灵顿和但尼丁等其它地区因此呈上涨趋势。
拉甚表示，目前净移民仍在上涨，而且出于对储备银行12月再次下调官方现金利率（OCR）的预期，部分贷款利率已降至4%以下（SBS银行近期将一年期固定贷款利率下调至3.99％），因此圣诞期间的房市走向值得关注。
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