盘点墨市单元房十大投资热门城区

【大纪元2015年11月25日讯】（大纪元记者爱玲墨尔本编译报导）墨尔本中部郊区地理位置优越，住宅价格适中，正受到更多购房者的青睐。其中，市中心以南的部分地区单元房（unit）最受欢迎。

《太阳先驱报》报导，房地产数据机构（CoreLogic RP Data）的最新数据显示，2015年墨尔本单元房销售量涨幅最高的地区为本特利（Bentleigh）区、格林亨特利（Glen Huntly）区、休斯戴尔（Hughesdale）区和奥克利（Oakleigh）区。相比于市中心地区高昂的房价和成群的公寓楼，这些地区的单元房性价比更高，距离市中心仅10至20公里，是买家需求最旺盛的地段。

房地产咨询公司（Advantage Property Consulting）总裁瓦伦蒂奇（Frank Valentic）认为，尽管中部郊区近期的发展正在推高房价，但这里的住宅投资收益率仍然很高，因为不同于高层公寓楼的投资，中部郊区的住宅增值率更高，租房空置率更低。他说：“这对投资者很有利，投资者能更快地出租房产，获得收益。”

表现最佳的奥克利区，其住宅中位价格已从一年前的44.45万澳元上涨到目前的54.8万澳元。尽管如此，奥克利区的住宅性价比仍被专家看好。

排名前十的热门郊区还包括墨尔本西部的赛登（Seddon）区、楚加尼那（Truganina）区；北部的麦克劳德（Macleod）区；东部的布莱克本（Blackburn）区、努纳沃丁（Nunawading）区，以及滨海的桑郡汉姆（Sandringham）区等地。

责任编辑：李欣然