【大纪元2015年11月18日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）台北市购屋族群呈现M型化，据2015年实价登录资料，台北市成交物件超过1/3住宅屋龄在31年以上，占比35.6%，而公寓的成交比重29.1%，台北人买不起新房的比率也是六都中最高的。
分析六都成交住宅，建物型态除台南市的透天厝比率最高，占比56.4%，其余五都皆以住宅大楼为大宗，新北市占51.3%、高雄市45.6%、桃园市44.1%、台中市41.7%及台北市30.1%。
而成交住宅屋龄，只有台北市以老屋为主，31年以上老屋占成交量35.6%，反观五都成交住宅屋龄多集中在10年以下，其中桃园市和新北市的10年内房屋比重最高，分别为46.4%及46.0%，而台中市37%、高雄市37%和台南市36.0%，也都接近四成。
太平洋房屋副总经理章克勤表示，台北市出现M型化买方，新成屋的开价高，加上去年7月起大幅上调房屋标准单价，一定经济能力的换屋族才有能力负担。而大部分口袋较浅的自住客，想挤进台北市高单价门槛，还是会挑选CP值高的老公寓，是台北市老屋交易比重高的主要原因。◇
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