【大纪元2015年11月16日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据最新一波9月分实价登录，高总价豪宅交易略回温，亿级豪宅共揭露17件，不过扣除6笔新屋交屋，实际高总价豪宅交易仅11件。业者分析，高资产族群为节税、获利了结等资产调节现象，将在年底前还有一波高峰。
亮点个案是北市住宅总价、单价双冠王的大直明水路“轻井泽”，成交总价为2亿3,988万，面积154.01坪。以每个车位价格350万拆算车位，每坪单价约181.6万元，跌出200万元俱乐部。若与今年5月交易的个案比较，总价2亿7,564万，分拆车位后每坪单价约209.2万元，跌幅约13%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫预期，在年底前还会有一波高资产族群节税、获利了结的售屋需求。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，从轻井泽水岸景观户跌破每坪200万元开始，市场未来出价势必会参考该户的成交行情，而另一项指标显示，降价就能找到买方，也能替价格找到底部支撑。
另外，曾敬德指出，内湖大湖山庄街有一笔38年的透天厝交易纪录，成交总价高达1.4亿元，研判购买人应该着眼于129坪的土地面积，换算土地单价每坪土地约为109万元，且现在购买未来土地部分还是适用房地分离的旧制，相对有利。◇
责任编辑：吴明芳
