台房仲明年倒1500家 财长：不用像7-11那么多

【大纪元2015年10月26日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）房市交易量崩，房仲公会替业者诉苦，但财政部长张盛和26日接受立委质询时表示，房仲不用像7-11一样多，买房不是买矿泉水，经过市场变动将能汰劣存优。张盛和并强调，政策没有打房，是在健全房市，希望房市软着陆、不要硬着陆。房仲业者表示，加盟店受到冲击较大，直营店目前仍有征人趋势，但交易量确实下滑，每月平均交易量只剩原本的1/3。

财政部长张盛和26日于立法院财委会审查财政部所属等预算案接受备询时表示，各种税负和政府政策都是希望健全房市，不是要打房，“要让房市软着陆，不要硬着陆。”

立委卢秀燕质疑，前段时间国内经济急速萎缩，外界认为中央及地方打房太用力，导致房仲公会公布全台现有房仲业主7,500家，到明(2016)年底可能倒店两成，近1,500家房仲将消失，几万房仲人员将失业。

张盛和回应，台湾人口仅2,300万人，面积3万5,000平方公里，应该不需要7,500家房仲，“各国房仲没有像7-11一样多的，买房子不是买矿泉水，即使房市最盛时一年成交40万户，7,500家房仲也分不到多少业绩。”

卢秀燕表示，许多房仲规模不大，并且兼具租屋和社区联系等功能，提醒部长或将引发房仲业者抗议。张盛和说，他看报纸还有房仲招人，“经过市场的变化，房仲业者可以汰劣存优。”

业者：加盟店冲击较大

永庆房屋表示，对目前和未来的业务表现不做说明；太平洋房屋表示，一切看市场走向；信义房屋不动产企研室经理曾敬德则指出，目前房市冷清，业务经营状况严峻，但是市场会自然调节，其中房仲加盟店的业者可能会受到较大的冲击。

曾敬德表示，对一般消费者而言，加盟店店东在不景气时退出市场，若此时消费者有纠纷产生，可能会面临找不到人的情况。“加盟店和品牌授权是不同的公司，统编不一样，消费者即使找到品牌公司，但是合约上的甲乙双方仍是消费者与加盟店，品牌公司无法保证会解决问题。”

但房市不景气是否也会影响直营店？曾敬德回应，信义房屋在台北地区有迁店、合并的情况，但全台店面仍呈现微幅增长，去（2014）年10月计有427家，目前累计共有434家。但是业务确实越来越难做，以往双北地区一个月可达1万5,000笔成交，现在仅有5,600笔左右，几乎减少2/3。◇

责任编辑：尚琳