如何选择地产经纪

【大纪元2015年01月09日讯】在早前的专栏里我大略分享了我对一个有责任的地产经纪的看法。无论是买卖房子或者招租，选择地产经纪非常重要。地产经纪的职责是提供最佳咨询及劝告；代表房东、屋主或投资者，确保他们的利益被争取及保护。选择地产经纪在于以下几个条件：

1、销售记录及口碑

大家出外吃饭前往往会先查询餐厅的服务记录及食物品质等，选择地产经纪也是要做足功课。切记，价钱或费用绝非是最佳选择地产经纪的条件。选择地产经纪最重要的是销售记录及服务口碑。身为地产经纪，信誉是非常重要的。信誉决定一个地产经纪在这个行业的人际关系及人脉。那么要如何知道一个地产经纪的销售记录？各位可以参考reiwa.com或者ratemyagent.com以获知更多详情。

2、公司规模：个人或团队

一个成功的地产经纪往往有着成功的团队。许多新兴的地产经纪只是个体或者加入所谓的连锁地产网络。我在这里不是针对个体地产经纪，然而一个有效代表您权益的地产经纪应该有一个完整的地产公司和团队。

3、地产方面的知识

选择一个有全方面知识的地产经纪非常重要。现在这个竞争市场，大多数买家都是移民或者国际投资者，地产经纪应该对于外国人购买房子的条例和条款都有一定的认识。许多华人地产经纪能够以不同语言沟通，这个是他们的强项。地产经纪更应该对于市场的变换有前瞻性认知，以便协助投资者规划及改变投资策略。

诚实及能够被信赖是地产经纪必备的条件，可是诚实度不能被数据衡量，投资者在选择地产经纪时必须谨慎选择。如果投资者在中途欲更换地产经纪，我有一个忠告：切记先检查所有终止合约条款 （Termination Clause），以避免更多金钱上的损失。

我姓黄，是西澳持牌地产销售经纪和澳大利亚注册移民经纪（MARN: 1387964)。如果您需要买房卖房、免费地产估价，或是想投资珀斯房地产或移民，可以联络我：0415 154 526 ernest@quinnrealestate.com.au。

责任编辑：高敏