港中原地产创办人：低价位楼不值得投资

【大纪元2015年01月27日讯】（大纪元记者梁珍香港报导）近来楼价越升越癫，尤其是细价楼升幅惊人。不过，中原集团创办人施永青预期细价楼价将会下跌，不值得投资，未来看好豪宅市场。另外，多个发展商亦预期豪宅市场将有不错的升幅。

施永青昨晚（26日）出席中原周年晚会，会后被问到楼价走势，他就指今年细价楼价先升后缓，将因供应增加而有所回落。因此，他认为细价楼并不值得投资，又认为政府若兴建公屋，应多建大单位让市民换楼。

对于欧洲央行上周五（23日）放水，他就认为未来美国加息将抵消刺激作用。谈到近年来他减持楼盘，施永青解释是因为想维持资产比例中四成是物业，之前楼价升而令比例增加占到七、八成，故要减持，而现时其物业投资比例约为43%。

另外，恒基地产营业部总经理林达民亦表示，预期今年中小型楼市稳定，看好豪宅市场，认为下半年会升，预期整体楼市升幅将在15%以内。

责任编辑：黄浩