【大纪元2015年01月15日讯】（大纪元记者陈媛静编译报导）抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）星期三（1月14日）发布的数据显示，由于最近美国政府债券收益率下跌，令美30年期房贷利率自2013年5月以来首次下滑至4%以下，导致上周美国住房抵押贷款的申请人数激增49.1%。
作为大多数抵押贷款利率基准的美国十年期国债收益率在星期二（13日）收报1.905%，创下2013年5月以来的最低水平。较低的债券收益率使得美国房贷利率也跟着下滑。
路透社报导，截至1月9日当周，美国30年房贷固定利率从上上个星期下调了12个基点，从4.01%下降至3.89%，创下了自2013年5月以来的新低。
抵押贷款银行家联合会首席经济师麦克 弗拉唐托尼（Mike Fratantoni）表示：“美国的经济和就业市场都继续保持着强势，然而海外的增长疲软和油价的不稳将会导致长期利率继续下降。”
抵押贷款银行家联合会周三最新的报告显示，截至1月9日当周，经季节调整后的抵押房贷申请指数（包括再融资计划和购房贷款申请）跃升了49.1%，创下2008年11月底以来的最大单周涨幅。
报告显示，再融资抵押贷款申请尤其活跃，再融资申请指数跃升了66.4%，不仅是自2008年11月末以来的最高涨幅，同时也超过了2013年7月以来的最高水平。
购房时的抵押贷款申请是衡量房地产市场的领先指标，而这一指数也增长了23.6%，创2013年9月以来的最高水平。
责任编辑：黄小渝
