【大纪元2014年09月26日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据总部在艾迪逊(Addison)的法拍上市服务公司的数据，达拉斯地区十月份的房屋法拍申请数字同比下降了近四分之一。
贷款银行安排在十月份强制出售的房屋只有1,500多栋，和2013年的十月份的大约2,000栋相比，减少了24%。十月份法拍数字的下降延续了本地问题房屋贷款越来越少的长期趋势。
根据法拍上市服务公司，2014年到目前为止，北德州的累计房屋法拍申请比2013年头十个月的累计法拍数字减少了超过三分之一。
在北德州下个月的法拍拍卖会中，法拍申请数字跌幅最大的是丹顿郡，和去年十月份相比下跌了31%，其次是柯林郡，法拍申请数字同比下降了30%，泰伦郡的法拍申请数字同比下降了24%，而达拉斯郡则同比下降了20%。
不过法拍上市服务公司的首席执行官乔治•罗迪(George Roddy)表示，法拍屋销售最大的同比降幅很可能已经过去，如果在今年晚些时候看到法拍数字轻微回升，他也不会感到惊讶。他说：“据我的估算外面还有一些房产的贷款仍然没有被按时偿还，并且房主已经放弃了房子，或者免费占住着房子。我想像不出法拍申请怎么可以这么快就停下来，而不是经过一段时间逐渐下跌。”
达拉斯地区的法拍数字在2010年达到最高峰，当年全年有接近64,000栋房屋进入法拍程序。而今年头十个月内，本地区累计只有15,564栋房屋进入法拍程序。
并非所有进入法拍程序的房屋都会在拍卖会上真正被出售，很多时候，法拍会被推迟，然后贷款机构和借款人会谈判并达成新的贷款协议。
在面临法拍的单住户房屋中，原贷款金额平均为13万美元，平均来算贷款的开始日期为2005年。
（责任编辑：李元）
