波特兰市议会通过老城唐人街计划

【大纪元2014年08月07日讯】（大纪元记者筱阳波特兰编译报导）波特兰市议会星期三（8月6日）以3比2投票通过采取老城唐人街行动计划，为愿意在老城唐人街建造500单元中等收入住房的公司提供开发费减免。

经过数月的争论，波特兰市议会通过老城唐人街行动计划。该计划由波特兰发展委员会和老城/唐人街物业和业主提出，其中包括减免系统开发费等政策，同时还使用市区重建资金帮助业主对旧砖建筑加以地震安全改造。

市长查理‧黑尔斯领头倡导该计划，认为老城唐人街错过了两个房地产蓬勃发展机会，现在仍有许多空置店面被认为是火灾陷阱，因为业主无法支付防震所需要的升级。市长及支持者也希望该计划为社区带来更多的中等收入的居民。

减免系统开发费用一项引发了最多的争议。 该项收入本用于以帮助支付公园、交通、污水和服务新住房和商业项目所需的水利基础设施。

市府已为贫困和低收入租户的保障性住房项目提供系统开发费用减免。低收入住房倡导者坚持认为，任何系统开发费用减免应继续满足这些需求，而不是扩大到中等收入的住房。

议员弗里茨（Fritz）认为系统开发费用减免是对开发商、建筑商和业主不必要的补贴，同时剥夺公园以及其他市局的数百万美元。老城/唐人街的新居民将理所当然地要求更多公园，但该计划并无直接的金钱可用于公园。弗里茨也反对在无家可归者和需要保障性住房尚未得到满足的时候给予这项补助。

议员员丹‧赵敏则认为收费减免值得一赌，以便推动在该低收入区建设中等收入住房。专员史蒂夫‧诺维克认为减免是合理的，因为城市的政策创造了一个有高贫困的社区。

支持者认为，城市部门有不会由于减免而有任何损失，因为中等收入住房在老城/唐人街没有补贴将不会赚钱，因此也没有开发费收入流向城市商务主管部门。波特兰发展委员会还预计，中等收入项目也会因为这些建筑一层的零售店而带来一些开发费收入。

（责任编辑：舜华）