【大纪元2014年08月05日讯】（大纪元记者李子容纽约报导）丹尼盖尔-苏富比国际地产公司(Daniel Gale Sotheby’s International Realty，以下简称丹尼盖尔公司)是长岛地区领先的地产公司，尤其专精豪宅市场。根据该公司刚刚发布的上半年豪宅市场报告，几乎所有数据，无论是成交的数量，还是平均价格及价格中位，都显示今年上半年长岛豪宅市场比去年同期继续增长。该公司将豪宅定义为150万美元以上的房产，以下数据均为豪宅领域的数据。
豪宅销售量价齐升
“股市的繁荣，消费者信心的增强，外国投资的加速，进一步推进了长岛高端房子的销售。”丹尼盖尔公司的总裁兼CEO帕特里夏．彼得森（Patricia Petersen）指出。
根据该报告，纳苏郡(Nassau)的豪宅销售数量为165栋，超出去年的136栋达21%，增长幅度很大。平均价格则为253.9万，比去 年的234.8万增长了8%。最高的价格为1700万，远远超出去年上半年的1035万。在市场上的停留时间则从162天下降到150天，意味着房子售出 时间更快了。
在苏福克郡，上半年豪宅的销量为75栋，也超出了去年同期的66栋。平均价格为291.5万，也远超去年的248.6万。在市场上的停留时间由219天降为184天。
黄金海岸销量最大
丹尼盖尔公司市场研究部负责人詹姆士．瑞兹（James P. Retz) 表示，房市从本质上说是一个“地区化”的市场，每个地区都和其他地区不同，所以丹尼盖尔公司按照不同地区制作了不同分市场的报告。
根据该报告，我们发现一个有趣的现象，就是豪宅销量最多的几个地区为曼哈赛特(Manhasset)、大颈和沙点(Sands Point)，销量分别是46栋、28栋和13栋。这三个地区正好都位于纳苏郡北岸，也就是传统上“黄金海岸”地段。这里临近长岛海峡，景色优美，学区优 秀，距曼哈顿也近，是华人在长岛买房所喜爱的地区。
这三个地方的平均豪宅价格分别为217万、232万和422.7万，正好是距曼哈顿越近，平均价也越高，难道是一种巧合？而今年上半年卖出的最贵一栋房产就座落在沙点(Sands Point)，成交价1700万美元。
（责任编辑：李海）
