房产观望气氛 中市推案减两成

【大纪元8月24日报导】（中央社记者郝雪卿台中24日电）台中市不动产开发公会理事长魏嘉铭今天说，受到年底选举影响，市场观望气氛增强，大台中推案金额较原先预估的新台币2000亿元减少两成。

魏嘉铭表示，除选举因素外，加上政府打房动作频频，房地产市场观望气氛增强，今年大台中推案金额上看1600亿多元，较原先预估的2000亿元约减少两成，市场趋于保守。

魏嘉铭认为，建商纷纷减量推案，反而有助于舒缓近期市场供过于求的压力，对市场长远的发展而言，反而是健康的。

分析整体市况，魏嘉铭表示，今年上半年大台中房市，以首购及首换族为主力客层，推案热区集中在各新兴重划区；下半年改以自住型换屋客层登场，并以市区成熟商圈较受青睐。

魏嘉铭说，近几年，台中市新兴重划区包括北屯大10期、太平新光段、11期及12期重划区等，吸引大批建商抢进卡位，这些推案都在今、明两年陆续完工交屋，预期将掀起一波新屋装潢与添购家具的热潮。