澳国民银行住房调查：海外买家需求减缓

【大纪元2014年07月19日讯】（大纪元记者薛莉澳洲布里斯本编译报导）澳洲国民银行（NAB）近期的住房调查结果显示，海外买家对澳洲房地产需求在第二季度减缓至两年内最低水平。

据澳洲人报消息，与今年第一季度相比，海外购房者在现房总交易中所占比例由13.9％下降至第二季度的10.2％。在新建住房市场，海外购房者的比例也由第一季度的9.5%下降至7.5%。这份调查显示，本地投资者在新房市场相对活跃，占新建房产总销售额的近三分之一。

调查结果指出，与去年同期1.7%的增长率相比，今年第一季度的全国房价增长减缓至0.9%。NAB银行称：“有明显迹象表明，住房市场的增长势头已经有所缓和，并预计未来两年，各省首府的平均房价将会降温至一个更可持续发展的水平。”

调查还发现，与贷款能力相比，新建住房买家的最大担忧是房产的可负担性。在大多数的省份，购买现房的最大障碍是就业稳定性。在这一点上，纽省却是个例外，该省的高房价和供少于求的状况是主要问题所在。

（责任编辑：陈紫吟）