【大纪元2014年06月27日讯】今年上海房市与股市不断降温，以往受投资人追捧的盛况不再。最新数据显示，上海1至5月商品房销售面积和股票成交额，年减幅度都达到14%以上，而且减幅扩大。
大陆媒体报导，上海房地产市场已火热多年，但今年以来，房市的“成绩单”一直未见起色，新建商品房销售面积持续下降。与此同时，上海股市低迷已久，今年仍未见回涨，股票成交额明显滑落。
上海市统计局今天发布的5月经济运行情况显示，今年1至5月，上海商品房销售面积为707.49万平方公尺，年减14.3%，减幅比1至4月扩大4.3个百分点。
房地产销售额随着销售面积减少而降低。上海1至5月的商品房销售额为人民币1113.25亿元，下降19.9%。
今年以来，大陆整体楼市普遍低迷，房企资金链紧绷，并不断传出有房企倒闭的消息。且楼市持续低迷已经从二三线城市冲击到一线城市。其中，上海悦合置业有限公司资金链发生断裂，并对浦发银行在内的多家金融机构欠下数亿元贷款。
上海房市不振，股市也深陷量缩困局。数据显示，今年1至5月，上海证券交易所股票成交额为7.97兆元，年减14.7%，减幅比1至4月扩大8个百分点；5月股票成交额1.22兆元，年减42.1%。
随着人们担忧新股发售将从现有股票分流资金，以及房地产放缓将损害经济增长，此前，截至6月20号，中国股市曾下跌创下七周来基准指数的最大跌幅。
彭博社6月19日报导说，用友软件公司和东软集团暴跌超过7%。深圳创业板最大的公司，乐视网信息技术有限公司，出现两个月来最陡峭的跌幅。中国万科和保利房地产集团公司领先房地产开发商的下滑。
其中，上海综合指数收跌1.6%达到2023.74，这是自从四月二十八日以来最急剧的下滑。在新交易暂停四个月之后，监管机构正重新启动新股发行（IPO）。
彭博社报导引用李克强说法，虽然限制任何支持增长的刺激措施的规模，中国将能够避免一个硬着陆。但是数据显示，两年以来首次出现一半城市的新屋价格下跌。
穆迪高级副总裁Tom Byrne说，这一次的中国房地产市场低迷将比过去两次调整都更加持久。他说，房地产销售和盖楼减少10%，将减缓经济增长到5～6%。
（责任编辑：高静）
