【大纪元2014年05月03日讯】（大纪元记者高清宇多伦多编译报导）加拿大按揭及房屋公司（CMHC，Canada Mortgage and Housing Corporation）正在削减按揭贷款保险的种类，这意味着对购房的调控还没有结束。
据《环球邮报》报导，该公司上周五表示，他们将从5月30日起停止向第二套房产的购买者提供按揭保险；停止向任何一个已经拥有一个按揭保险的人提供与他人合伙的按揭保险。此外，他们还将停止向没有明确收入记录的自雇者提供按揭保险。
在加拿大，对首付低于20%的购房者强制性要求购买按揭保险。但CMHC表示，新规则对房产市场影响不大，并暗示更多新规还会陆续出台。
在金融危机过程中，前财政部长范赫提收紧了“可以4次获得按揭保险”的政策，并且在2012年7月实行了更严厉的规则：将贷款期限从30年降低到25年。他的继任财政部部长乔‧奥利弗已经暗示他不想在控制房产市场上采取实质性措施。
早在2012年渥太华就告诉CMHC应该确保他们的活动有助于加国金融体系的稳定。换句话说，他们不应该推销保险产品，鼓励借款人承担太多的债务，从而增加房产市场的风险。 因此CMHC对其业务进行了审查，以确保其行为与渥太华一致。这就是“第一组更改”的结果。
多伦多Safebridge金融集团按揭贷款经纪人德鲁‧唐纳森（Drew Donaldson）说，他经常遇到已经拥有一个高级公寓按揭保险的客户想要贷款买一个别墅，然后将高级公寓租出去。但这些人将不再能够从CMHC获得按揭保险。同样，已经有了贷款保险的父母也不能再同子女共同拥有另一个贷款保险。
CMHC上周五表示，其审查的目的是确保其“降低纳税人的风险”。CMHC称，对第二套房产及没有通过第三方验证收入的自雇购房者的按揭保险不到3%，所以停止对这些人提供按揭保险并不会影响房产市场。
CMHC称：“自雇加拿大人只要用传统的方法证明他们的收入，仍然可以有资格获得CMHC保险。这些方法包括经审计的财务报告或未经审核的由独立的第三方财务公司开出报告。
CMHC的两个竞争对手，Genworth MI Canada 和 Canada Guaranty 对自雇借款人已经有了较CMHC宽松的政策。目前还不清楚CMHC是否会采用这些政策，或在将来会不会有什么变化。 ◇
（责任编辑：文凤）
