两岸房价高 台湾“打房”自住屋上限3户

【大纪元2014年05月15日讯】（大纪元记者钟元、蓝悦真台湾台北报导）两岸房价高涨，台湾为抑制囤房，财政部长张盛和15日在立法院答询时表示，自住屋总户数上限为3户以内，适用自用住宅1.2%房屋税，超过第4户适用较高的非自住屋税率，预估受影响者约有30万户左右。

张盛和说，财政部拟定的“住家用房屋供自住及公益出租使用认定标准”草案已出炉，将自住标准认定条件订为“房屋无出租使用”、“供本人、配偶或直系亲属居住使用”、“本人及配偶全国合计3户以内”，也就是夫妻合计的第4户才被视为是非自用住宅。

国民党籍立委赖士葆批3户自住屋太宽松，张盛和表示，3户以内是指无出租、无供营业，供自住使用，可以适用自用住宅1.2%房屋税；超过3户以上视为非自用住宅，最高可以课征3.6%房屋税。

民进党籍立委薛凌质询张盛和几栋房屋？他回答拥有3栋房屋。薛凌质疑根本是张盛和条款，张盛和解释，虽然持有3栋房屋，但因房屋过于老旧，本来就不用缴税，已经好几年都未收到房屋税的税单。

中国大陆房价过高也招致民怨，但如何兼顾打房与维持经济发展，官方面临两难。外资机构如野村和瑞银集团（UBS）都曾指出，大陆房地产市场泡沫严重。有舆论形容，大陆房地产市场已像一颗毒瘤，动手术可能会死，不动手术、一拖再拖，也难阻毒瘤吞噬生命。

大陆房地产大亨SOHO中国董事长潘石屹13日在香港股东会后表示， 他看淡中国房地产住宅市场，更说中国房地产价格太高，不正常。潘石屹紧跟李嘉诚抛售大陆资产，继去年出售上海3个项目之后，今年2月又将上海的SOHO海伦广场和SOHO静安广场及其权益打包抛售，总交易金额为人民币52.3亿元。

（责任编辑：高静）