【大纪元2014年04月15日讯】 (大纪元记者何坚温哥华编译报导）投资于备受争议的温哥华市冬奥村的炒家们，将其中最高端的公寓房转手倒卖，便轻松挣到了每套50万元的利润；与此同时，温哥华的纳税人们不但要给冬奥村的巨大亏空买单，同时在这些有利可图的炒卖交易中，还损失了大约4亿元收入。
《省报》专门调查了冬奥村中高端公寓楼“加拿大之家”Canada House的销售情况，在对“加拿大之家”中30个单元的销售分析后发现，温哥华市府显然没有把“加拿大之家”卖出个好价钱，结果损失掉本来可以收入纳税人金库的巨额收入。
“加拿大之家”曾经招待过夺得金牌的加拿大男子冰球队，在滨水区有60个豪华单元，2012年时放盘出售。2010年11月，温哥华市府委托安永会计事务所作为接收方，出售冬奥村，以尽可能填补失败的冬奥村私营项目的天价亏空-11亿元的债务。
不像冬奥村的其它单位，上市6年了仍有68个单位未能售出，而“加拿大之家”一上市就吸引了投资者的关注。
在研究了“加拿大之家”中58个已经售出单位的一半的销售文件后，有5笔转手炒卖的交易被曝光。
其中一笔令人瞠目结舌的买卖，买家2012年8月花127万买下一个单位后，紧接着第二个月，9月份时就以170万元的价格，售出了该单位，转手就获利433,840元。
另外一个案例中，2012年10月份，以220万出售的一套单元，5个月后就以260万成功转手。
还有3个案例，都是在2012年夏天，以220万价格买入，买家们在2013年转手倒卖，每个单位都获利50万。
根据地产界估算，“加拿大之家”的许多单位，2013年中都增值了至少30万；而在此期间，温哥华市的公寓市场整体平稳甚至还在下跌中。
调查披露出的，“加拿大之家”的炒家转手获暴利，再对比地产界的评估，就对温哥华市府提出了一个质疑：Canada House的上市价格，为何没有站在温哥华纳税人的立场上，定价订的更高些？
本拿比地产开发商兼经纪William McCarthy，曾经研究过温市冬奥村项目，并得出调研报告《The Failed Experiment of Vancouver’s 2010 Olympic Village》，强烈批评温市政府对该项目的运营。
McCarthy还指出，纳税人为此损失6亿元的说法，并不夸张。McCarthy强调，“加拿大之家”的定价过低，加大了纳税人的损失。
另外一名不愿具名的地产专家，也持相同观点，认为温哥华市府把冬奥村许多其它单位定价太高，以至于卖不出去，但却在“加拿大之家”的定价上，把钱送给那些炒家。该专家透露说，温市政府的一名经理私下承认冬奥村估计损失了4亿元。
尽管地产界专家们都认为温哥华市政府和冬奥村接收方肯定都清楚最终的财务损失，但双方都拒绝回复媒体对此提出的质询。
冬奥村接收方只是回应说，接收方是在第三方做出估价的基础上，制定“加拿大之家”的价格，整个过程都是公开。 ◇
责任编辑：易君
