【大纪元2014年03月16日讯】（大纪元记者陈怡然温哥华报导）有争议的温市西区渥列治中心商场（Oakridge Centre）改建为小城区的计划，最终在星期五得到温哥华市议会的批准。
伟景温哥华党派主导的市议会以六票对三票通过开发案，市议员雷建华（Raymond Louie）提出的附加条件，亦获得一致通过。投反对票的是市议员柯爱娟（Adriane Carr）、欧伟治(George Affleck)和鲍蕾莎(Elizabeth Ball)。
9至12个月后动工
随着温哥华土地的日益紧张，渥列治商场这样的低密度、高收入的社区就成了开发商眼中的肥肉。他们眼看着41街和甘比街（Cambie Road）的变化，都想要增加附近的人口密度，建高层公寓似乎势不可挡。
扩建计划将由商场业主Ivanhoe Cambridge和发展商Westbank Projects Corporation斥资15亿元，在未来十年，将商场附近12公顷的土地发展成一个类似于铁道镇（Metrotown）的高密度小型社区。
Ivanhoe Cambridge副总裁Graeme Silvera对市议会决定表示欢迎。他透露，发展计划的前期工作将在今年稍后展开。市府表示，计划于9至12个月后启动扩建工程。
开发案计划将位于41街和甘比街、占地28英亩的渥列治商场重新扩建，打造成一个住商混合及拥有高层楼宇的新中心，预计零售商店面积将扩大到130万平方呎，办公区面积将扩大到42.5万平方呎。
此外还将兴建14幢19层至45层的新大厦，增加2914个新入住单位，包括290个社会福利屋单位和290个市场租房单位，居民约增加6000人。
同时，附近还会有公共图书馆、社区中心、一个能招收69个孩子的托儿所、一个老年人中心和一个九亩大的屋顶公园，以及提供更多步行径和单车径公共设施。整个项目预计到2024年完工。
受关注程度火热
温哥华市府表示，有超过2300人在开放参观日到现场了解计划详情，有505人在线填写了意见反馈书，访问渥列治商场咨询亭的人数更超过1.3万人次。
在本周连续两天的马拉松式的听证会上，有110名市民到温哥华市议会注册发言，不少人表达了担忧和质疑。当地居民表示对人口密度增加和失去美丽风景的担忧，他们也感到公共交通难以应付即将新增的人流。
居民代表Tracey Moir认为，需要考虑项目的影响，而此影响没有得到妥善解决，因此这种发展相对渥列治而言为时过早。居民Linda Leong对市议会决定感到非常失望，她说，“我们将失去温哥华，而这个计划将会在其他社区中被复制”。
投反对票的市议员柯爱娟表示，市府未确定消防、医疗、教育和运输等基础配套设施，就通过如此高密度的发展计划，做法不当，尤其是在大量当地居民反对的情况下。投反对票的鲍蕾莎表示，大厦群将令社区大变样，居民们害怕失去他们热爱的温哥华。
但投赞成票的市议员邓剑波则认为，发展计划将历时十年，运输联网有足够时间改善区内的运输服务。温市长罗品信（Gregor Robertson）相信，开发案将新增5000个就业职位，提供价值2.28亿元的公共设施，增加甘比走廊（Cambie Corridor）的可负担住房和社会福利屋单位。
投赞成票的夏德昭（Heather Deal）表示，这是一个解决多方面问题的完整社区规划，他非常期待看到社区中壮观的花园。雷建华拒绝将开发案说成是兴建另一个铁道镇。
（责任编辑：李梅）◇
