【大纪元2014年11月03日讯】（大纪元记者张妮澳洲悉尼编译报导）房产观察机构RP Data最新数据显示，10月澳洲最热门几个城市房价仍带动澳洲房产市场的增长，然而其它城市的房价却有所下跌。
据澳洲广播公司报导，10月份澳洲各省会城市房价总体增长了1%。但是只有悉尼、墨尔本和布里斯本有确实的增长，其它城市则下跌。
墨尔本涨幅最大为1.9%，不过只是弥补了之前两个月的跌幅。悉尼持续增长，目前为止位居季度涨幅之首。悉尼在前一个月强劲涨幅3.9%之后，10月再涨1.3%。
布里斯本涨幅更小些。霍巴特10月和本季度都出现了跌幅。但是RP Data研究主任劳利斯（Tim Lawless）说，两个城市明年都会有最佳的发展潜力。
劳利斯认为珀斯和坎培拉都过了房产巅峰期，随着西部矿业的衰退和公务员的大幅裁剪，这两个省会城市的租赁和购买需求都将被削弱。
不过，劳利斯认为在今年余下几个月里，澳洲房产仍会上走，但是随着明年年初一些宏观调控措施的介入，可能会看到一些投资需求的减缓。不仅是宏观政策的影响，还包括房产价值的增长速度之快与房租形成的对比，也会抑制房价的涨幅。
责任编辑：瑞木悦
