【大纪元2014年11月16日讯】 费城将打造“全美单车乐园”
费城日前出台新举措，旨在提升费城单车乐园形象。纳特市长签署了一份行政命令，将在费城竖立鼓励骑单车的公益广告牌。无论是对单车通勤族还是专业单车赛事，纳特市长希望将费城打造成“单车乐园”。他说：“一直以来我们坚持鼓励骑单车，费城有望成为全美单车乐园市之一。”
单车公益广告牌将包含的信息有：鼓励志愿者推广骑单车并养护单车道路；鼓励费城商家企业支持骑单车；鼓励在费城举办国内、国际单车赛事等。
费城有超过500英里自行车路线。纳特市长说：“费城作为美国10大城市之一，人均自行车拥有率最高，有超过1.3万人使用自行车通勤。2015年春天，费城自行车共享项目将建成投入使用。费城还将举办妇女自行车世界杯大赛。”
阿尔迪收购大费城46家Dollar店
阿尔迪(ALDI)连锁超市公司近日宣布，将投资1500万美元收购66家Bottom Dollar连锁店，其中46家位于大费城地区，其它则分布在新泽西州和俄亥俄州。ALDI还宣布这些收购的Bottom Dollar连锁店在未来几个月里都将被关闭。这些连锁店的关闭将导致2200名雇员的失业，并可能引起顾客对大费城地区食品短缺的担心。
据报导，南泽西及费城周边一些地区，包括切斯特（Chester）在内，一直没有超市。Bottom Dollar的开张让人们有机会购买便宜食物，给居民生活带来方便。切斯特的这家Bottom Dollar店于今年6月份刚开张，就给当地人带来惊喜。
阿尔迪(ALDI)公司总部位于伊利诺伊州，该公司表示其业务还在发展中，并打算在未来4年里新开650家分店，并增加了1万名就业机会。切斯特的市长约翰•林德（John Linder）与费城纳特市长的发言人都表示希望这些关掉的Bottom Dollar能够以ALDI的名义重新开张。这样既能解决食品短缺，又能提供就业机会。
阿尔迪(ALDI)公司目前在全球拥有6800多家分店，其中美国占1391家，2009年的营业额为129亿美元，阿尔迪(ALDI)公司还拥有美国Trader Joe’s连锁商店。
宾州公立学校年度成绩持平
宾州教育局上周公布了宾州公立学校成绩报告（School Performance Profiles）。该报告结果显示，在全宾州范围内的2947所公立学校，包括特许学校在内，有2,134所学校的成绩达到或超过70点，即有72%的学校达到或超过70点。只有不到1%的学校成绩低于60。报告显示，宾州公立学校的成绩与上次相比基本保持稳定，这是在宾州科贝特州长任内的第二次学校成绩报告。
宾州代理教育厅厅长卡罗莱•杜墨莱斯（Carolyn Dumaresq）表示，“这些结果表明，即使宾州最近修订了教学水平的标准，评估更趋向于严格，相对于2012至2013学年度，宾州大多数公立学校表现良好。”
更多宾州公立学校成绩报告内容，可登录网站：http://paschoolperformance.org。
宾州能源公司裁减450个职位
总部位于宾州阿伦敦（Allentown)的PPL能源公司计划裁减450个职位，作为其计划剥离部分发电业务需减支的一部分。除去自愿离职和现有职位空缺，预计裁员人数将低于200人。
PPL计划剥离部分发电业务，与私募股权公司河石控股有限公司（Riverstone Holdings）共同创立一家公开上市的”塔伦能源公司“（Talen Energy）。PPL预计在明年上半年完成这一剥离。PPL拥有12个发电厂，主要在宾州和蒙大拿州，近1.9万兆瓦的发电能力。
新州公立学校标准化考试成绩略降
为检测公立学校中、小学生学习成效而进行的标准化考试结果显示，2013至2014教学年度新州学生考试的通过率比去年下降了1%。
不过总体情况与上一年度差不多。“新泽西州技能和知识语言艺术评估测验”（New Jersey Assessment of Skills and Knowledge language arts exam）考试中，有三分之二的小学和初中学生获得熟练或更好成绩。在数学考试中，有近四分之三的学生通过了考试。有超过85%的高中学生通过了语言和数学两部分的水平考核。从今年开始，新州已将这一标准化考试结果用以替代高校及职业评估。同时，这一结果也被用来评估教师的教学效果。
威明顿大学将建新校区
为适应学校的快速增长，威明顿大学在Brandywine Hundred地区购得一大片未开发土地，计划在202号公路旁建立一个新校区。首期工程是3栋教学楼。第一栋教学楼将在1年半之内开工兴建。
拥有1.9万学生的威明顿大学多年来是美国发展最快的非营利性大学之一。
活动预告
费城国际马拉松赛下周末开跑
费城国际马拉松赛，半程马拉松赛，罗斯曼学会8公里赛（Rothman Institute 8K），以及儿童趣味赛跑（Kids FunRun）将在下周末（11月21日至23日）展开，为来自全球的长跑运动员和爱好者提供竞技平台。费城马拉松赛将从著名的费城艺术博物馆前起跑，途径费城历史悠久的地标建筑和城市街区，最后在本杰明•富兰克林大道结束，总长度为26.2英里。此外，比赛期间将提供接驳车服务，往返比赛现场和健康博览会〈Health and Fitness Expo)会场。详情请参阅网站：http://philadelphiamarathon.com/races/marathon
以下是比赛时间和接驳车地点：
时间：11月21日至22日〈费城健康博览会〉
11月22日，上午7点〈罗斯曼协会8千米赛〉
11月22日，上午10点30分〈儿童趣味赛跑〉
11月23日，上午7点〈全程和半程马拉松赛〉
地点：22nd Street & Benjamin Franklin Parkway〈马拉松赛现场〉
1101 Arch Street，Philadelphia, PA 19107〈费城健康博览会〉
德拉华博物馆免费请看电影 吃爆米花
德拉华博物馆将于11月16日特别放映荣获奥斯卡奖的电影–《雨果》。这是一部3D电影，根据一位美国作家在2007年发表的奇幻儿童小说《雨果•卡布里特的发明》改编而成。博物馆邀请家长带孩子一起来看电影和吃免费爆米花。
门票：免费
时间：11月16日，下午1点至下午4点,
地点：Delaware Museum 2301 Kentmere Parkway Wilmington DE 19806
孙勇房地产专栏
房地产投资的初始事项
房地产投资置业近年来已成为华人投资的主要渠道之一。虽然影响投资回报的因素较多，但还是有一些不利因素可以事先注意到并加以排除。
1.投资房产的周围环境。一般而言，购买的出租房不宜处于工业区，而商业地产不宜处于孤立的商业环境，或商业环境下降的地段。购买用于出租的房屋应在当地有较好的出租需求，而商业地产则应有良好的商业业务记录及活动环境及发展空间，是否与当地的经济发展趋势相吻合，如为在城市工作的不断增加的年轻人提供较好条件的公寓房/出租房。
2.地块使用的规定。政府对地块的使用/开发通常都有使用规定，即Zoning Code/Building Code。这些规定是房地产开发的先决条件，但也可能有一些例外。但无论如何，地块开发前对其使用规定要有清晰准确的了解。
3.房地产的周围环境。其环境是在向上的发展中还是处于平稳或下行状态。整个地区的经济/就业/发展状态如何。如果是投资出租房，其周围的居住人口如何，家庭结构/组成，职业，生活水准如何。
4.出租房/商业房的交通状况，如高速公路的远近，购物/娱乐/餐饮设施等。
5.投资房产的紧邻房产如何。应不良的紧邻房产有负面影响，优质房产有正面帮助。
6。投资出租房的学区。由于好学区的房价高企，部分家庭租房为子女提供上好学校。这样的租客经常比较稳定，按时交租，管理简单。
7.税收。房产税的高低直接影响投资的回报。全新或较新的房屋经常维修少但房地产税较高。但有些地区对新房提供一些年度的房产税收优惠，如费城市区对新房的10年免税计划。
孙勇地产专家电话：610 291 0287(C)
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编辑：袁荣
