地产投资好地区–Ridgefield 镇

更多新泽西生活资讯请点击 www.njepochtimes.com

【大纪元2014年10月25日讯】帕利塞兹公园镇（Palisades Park）是以韩国人社区闻名的，这你可能早就知道。目前整个镇有19,600人，其中韩国人占了50%。据《明星纪事报》（Star Ledger）报导，Palisades Park 是新州北部居住人口第二多的镇，仅次于霍伯肯（Hoboken）。

　　

而里奇菲尔德镇（Ridgefield） 与帕利塞兹公园镇（Palisades Park）相邻，现有居民11,200人（2013年）并正在快速增长。其中亚裔占30% ，大多数是韩国人。热门的韩国超市H-Mart就在这里的一号（九号）公路边。从这里也可上I-95 和46号高速公路。里奇菲尔德镇（Ridgefield）一半以上的土地都是工业区，还有一个沼泽地。而在46号公路南边，沿着Overpeck Creek溪流有一块大约有20英亩的空地不久就要开发。据一份主要的韩文报纸报导，最近一家开发公司（MDG Holdings）正在与当局协商，打算签约开发这块以前曾是Fiesta工厂的地块。如果这项合同得以签定，该工程就会包括一座旅馆、一个居民小区和一个超级商城，这里将成为商用与购物中心，甚至镇政府的办公楼都计划搬入这个超大型的现代化商业区。

　　

里奇菲尔德镇（Ridgefield）的北部与里奇菲尔德公园镇（Ridgefield Park）和帕利塞兹公园镇（Palisades Park）相连，大致以46号公路为界。但在46号公路正北面，Ridgefield还有一块土地，那里有一群现代化办公楼——Overpeck 办公中心，其中有许多知名公司入驻，如Samsung三星电子公司，Eye Level 和Kolon USA， 还有一个新改装的Starplex电影院。在该大楼群的末端，靠近46号公路，有一座三十万平方英尺的办公大楼正等待招租更多商家，其中包括招租一大型商家。大楼群的北边有新建的Overpeck Park公园，那里设有公园长凳和健行步道，可方便办公人员享受户外新鲜空气和周围居民健康锻炼。在这大楼群的南端与46号公路相连的地方，一座旅馆大楼正在建设中。根据镇政府官员Shim先生的介绍，这里还要建造一座连接46号路的公路桥，以方便东向行驶的车辆进行U-形转向，最终还要把车辆交通连入上述正在开发的商业区中。注意到这区域正在快速发展的势头, 有一家新的200个座位的中餐馆——茗兰轩，大约两个月前刚开张。

在Overpeck Creek溪流对面有一块约40英亩的空地 ，一项等了好久的工程正在计划中，其中包括一个超大型居住区和沿溪的商贸区域。这两个开发项目位于Overpeck Creek溪流两边，大型而多功能，将会给当地（包括Ridgefield Park，Ridgefield和Ridgefield Park）居民生活和文化带来巨大的影响。为了应付这里正在增长的交通量，新州政府已开始了两项主要工程，目前已签了合同。一项是改建46号公路的Little Ferry Circle，包括把现在的环形交接点改成四面信号灯的十字路口，并改建疏水道。预算为1千9百70万美元。另一项是修缮46号公路Hakensack 河上的桥，为这座桥梁的结构加固，预算为2千2百14万美元。

正如最近中国投资者很快就发现的，Palisades Park镇已没有地块可开发了。但Ridgefield还有不少空地仍未开发，且这里环境优越，有Overpeck Creek溪流，有主要高速公路， 还有新的大型在建项目，包括住宅区和办公零售多功能大型购物中心等，因此这里可比其它地区提供更好的投资机会。（ C Land Realty 地产公司 斯蒂芬•李Stephen Lee 提供图文，马仕天 译）◇

更多新泽西生活资讯请点击 www.njepochtimes.com

责任编辑：思游