芝加哥买房比租房便宜43%

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【大纪元2014年10月22日讯】(大纪元记者唐明镜芝加哥报导)地产数据公司Trulia最近报告说,由于房贷利率低,租金持续上涨,买房仍然比租房便宜:全美范围内买房比租房节省38%,而在芝加哥这个比例达到43%。

Trulia还发现,在当前的租金水平下,房贷利率要升到近7%,才能使得部分地区的租房变得比买房划算,如加州的橙县和圣荷西;而在芝加哥,房贷利率要升到13%以上,才能让租房更便宜。

Trulia的调查是基于如下假设:

• 买房是20%首付,30年期固定利率(4.3%)贷款,个人收入税率在25%,居住7年;
• 2014年6,7,8三个月内,同一区域内相同类型房屋的买价和租房费用比较;
• 买房费用包括贷款、税、保险、维修和物业费,以及成交时手续费等。

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