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【大纪元7月2日报导】(中央社记者吴佳颖台北2日电)房仲业者指出，新北市地政局今天公布6月新北市建物买卖移转栋数共7093栋，较5月减8.7%，但年增率仍有7.8%；其中以新庄交易最多，是唯一月增成长的地区。
台湾房屋指出，6月新北市交易量卖座王由新庄区1026栋夺下冠军，月增38.3%；淡水区689栋、中和区671栋分居2、3名，但都较5月衰退；新北市主要买卖热区月增率除新庄区上扬外，其他各区都下滑，汐止区、芦洲区分别衰退24%及23.6%，表现最不理想。
台湾房屋智库市场经理刘志雄表示，新北市买卖移转栋数1至6月共有3万7992栋，比去年同期交易量3万1843栋成长19.31%，显示今年上半年整体房市动能已慢慢回到正常轨道。
虽然下半年房市有QE退场，以及奢侈税两年期满物件陆续解禁等因素干扰，但目前低利率政策依旧、黄金价格大跌，资金还是会回到不动产市场，除非重大政策干扰，不然房市向上趋势不变。
刘志雄说， 今年以来，新北市房市交易热区较去年成长最多的区域为林口区的116.53%，另外新庄区、淡水区、三峡区也都有不错的表现。
他分析，机场捷运线虽然开通时间一延再延，但仍带来房市交易热度，尤其新庄及林口区受益最大；淡水区的淡海新市镇重划区成为双北房市新兴区，虽部分交通建设尚未到位，但随着大型量贩店进驻，生活机能已逐步提升，今年淡水房市可望继续维持交易热度。
