【大纪元2013年06月02日讯】尽管房屋检查的预约与实行多数为买方的权限与责任，但卖方还是有必要在房屋检查前做一些必要的配合以便房屋检查顺利进行。一般而言，有些房检师通常会提前30-40 分钟到达现场进行一些必要的准备工作，如工具的准备及扶梯的搭建，周围环境的观察及房屋四周的巡视。在房主而言，房检时间应是提前一天时间就获知的，所以房屋内部最为基本的整洁与卫生应该是提前完成的，并且小宠物应围起来或带走。房主在房检时应离开房屋，以给房检师以充分的空间与时间。如果房主事先已知一些缺陷，可事先做一些维修，但不要有意掩盖。房检师与买方如若有所感觉则会强烈质疑房主的诚信度并导致可能的合同破裂。此时房主较为合适的做法为告知各方已知的缺陷并愿做维修或补偿。在房检前如若房主发现一些地方的灯泡不亮，特别是地下室，阁楼，储物/ 衣间等处的灯泡，应事先更换，以为房检提供方便。此外，房屋外是否有septic system/oil tank/propane tank，其方位如何？如若卖方准备留下洗衣机/ 烘干机等，务必事先将衣物取出以备检测。同时应将oven 与stove 清理干净。此外，氡气（radon）的检测是房屋检测的项目之一。在检查前24 小时应关闭门窗，否则将延长氡气的检测时间而为各方带来不便。
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