悉尼购房者对蓝山住房有青睐

【大纪元2013年04月29日讯】(大纪元记者伊莱恩悉尼编译报导)在那里可以花186,000澳元买一栋靠近悉尼的三居室檐板房？–蓝山。

据悉尼晨锋报房产报导，蓝山地区的拉斯森（Laswson）与雷拉(Leura)之前的房价差别非常大，仿佛这两个地区不坐落在同一个时间线上。卡通巴 （Katoomba）一套一居室的檐板房售价200,000澳元，另一套则达到了275,000澳元。而在维多利亚山(Mount Victoria)，一套三居室的檐板房仅挂牌295,000澳元。

失望的首次购房者从悉尼内西区到此想要淘到价廉物美的住房，以减轻房贷压力。

那么，为什么在蓝山购买房产相对便宜？澳洲房产监察的数据显示，在1998年和2003年之间，蓝山房价的增长甚至赢了悉尼市场。但是，在前十年中，却悄然成为倒数第二差的，仅稍好于中海岸。

现在，悉尼的房价中位价已是652,388澳元，而蓝山的数字才是410,000澳元。

澳洲房产监察分析师麦克纳布（Clinton McNabb）表示，如何看待结蓝山房价的暴跌，“（这个现象）有几个因素在起作用，如首次购房者到此寻房下降，当地经济疲软，失业率上升和低人口增长”。

随着全球金融危机的发生，悉尼人也停止在该地区购买用来渡假的小屋。

然而，麦克纳布 看到了好转的迹象，房产市场进入一个成长的阶段，期待已久的西部大公路将由双车道升级到四车道，降低了通勤时间。这项工程将在两年内完成。

在此期间，悉尼人对较低的房价感到很惊讶。

Mid Mountains First National房产公司的布朗（Gary Brown），将拉斯森的一套三居室的房子，于两个星期前在拍卖会上就以186,000澳元的价格出售了，他表示这样的房子不多见，但在20万澳元范围内仍然还有很多房源。

他的顾客中有一半是来自悉尼中西区的年轻家庭，想要购买自已第一住房。

布朗说，”这里的价格意味着, 一个人的收入就足以养活全家人，并且不会有巨大的抵押贷款的压力。”该地区还吸引了希望缩减其抵押贷款和想要更大住房的人。

44岁的彼得森（Lisa Peterson），以810,000澳元的价格卖掉了悉尼北岸Killara的旧房子，来到蓝山地区以410, 000澳元的价格买了一座1910年建成总面积为1400平方米的木房。

“我不想把钱花在房子上，钱应该花给我的儿子，” 彼得森 说。

该房有很不错的后院，可供5岁的儿子活动，而风景如画的花园还能对外开放。彼得森女士说，她一点也不想念悉尼。

（责任编辑：简玬）