【大纪元2013年03月01日讯】（大纪元记者高强编译报导）北德州计划在三月份拍卖会拍卖的法拍屋数字和去年同期相比大幅减少了超过50%，降幅之大出人意料。
据总部在艾迪逊的法拍上市服务公司透露，本地区下个月可能被贷款银行强迫拍卖的房屋不足2,000栋，这是达福地区近十年来最低的单月法拍数字。
分析师说，北德州强劲的经济和持续有新居民从外地迁移进来，刺激了本地房屋市场的发展，足以平息法拍危机。其中最主要的因素是失业率已经得到改善。德州的就业机会比全美大部分地区都要好，一直有新的工作岗位增加。人们有工作就更有能力处理房子问题。
法拍上市服务公司的乔治．罗迪(George Roddy)说，除了法拍屋减少外，短售和其他抵债房销售也减少了许多，很多原本是负资产的房主，由于房屋的市值已经上升，现在已经可以从容出售他们的房屋了。而买家现在也愿意出更高的价钱。
但法拍数字降幅之大，也使市场分析家和房地产经纪感到意外，因为贷款银行在对问题房产进行归类整理时，曾担心2013年头几个月的法拍数字会有所上扬。不过事实正好相反，达福地区的法拍数字不管是在三月份还是在整个第一季度，均大幅下降。根据法拍上市服务公司，今年到目前为止，法拍数字比去年同期下降了44%。
其中降幅最大的是达拉斯郡，根据法拍上市服务公司，在三月份的法拍屋拍卖会中，达拉斯郡将面临被强制出售的房屋数字比一年前下降了63%，柯林郡的法拍屋数字也下降了53%。达福地区面临三月份将被拍卖的法拍屋的平均价值为147,917美元。
法拍屋数字下降是整体房市改善的一部分，与此同时，达福地区的房屋销售增长了超过20%，而据预测，达福地区的房价可能会在2013年以两位数字的速度上升。 ◇
