【大纪元2013年02月21日讯】香港长实拆售葵涌雍澄轩酒店单位，360个房间在2日内迅速售罄，套现超过14亿元。长实称，买家都了解雍澄轩是酒店项目，相信不会违规自住。以大律师为主要成员的香港公民党就认为单位买家面对很大法律风险，又质疑长实宣传资料有失实陈述之嫌。
公民党昨日就长实出售雍澄轩酒店单位事宜，开记者会回应。公民党称，雍澄轩在报章的宣传有如楼盘广告，底部有小字说明买家并不会拥有“独有享用权”， 即是指买家不能拥有或占用任何一个特定单位。
党魁梁家杰指出，雍澄轩买家实际上购买的，是该酒店的一份“股份”，“市民去买楼，以为是买了一个拥有权，但现在连租约都不是，那你买了什么？是公司的一些股份，是一个参与管理酒店收取利润的权，还是什么？极其量是一个好像你去旅行，入住酒店的一个酒店客人一样，酒店客人要付5千多元一呎，那你买了些什么呢？”
公民党提醒，不拥有“独有享用权”，即买家可能在任何时间被赶出他所占用的单位，亦可能不会享有优先权，一旦酒店单位被全部占用，买家有可能被拒绝入住。关于买卖的交易性质及风险，现时仍不清楚，长实可能有发表失实陈述之嫌。
法律界议员郭荣铿又表示，如酒店变成实质住宅用途，政府可根据《旅馆业条例》采取执法行动。根据条例，若发现旅馆的经营、管理等，将不会在获发牌照人的持续监督下进行，政府有权暂停甚至取消牌照；消防及屋宇署等公职人员亦有权随时巡查单位；如酒店明显触犯条例，政府有权下令关闭酒店，及强行迁走所有买家及住客。
发展局局长陈茂波昨日重申，雍澄轩不能作住宅，买家用作投资收租亦要留意风险。政务司司长林郑月娥昨日下午出发去北京前称，一定要跟进事件。立法会发展事务委员会下星期二将讨论事件。◇
