【大纪元2013年10月29日讯】(大纪元记者杨杰费城综合报导)据亚裔美国人法律保护和教育基金会（ Asian American Legal Defense and Education Fund）近日公布的一份有关土地使用报告显示，费城唐人街正面临萎缩的威胁，亚裔人口在减少，越来越多的白人入住。在唐人街北区，为华埠餐馆和杂货超市供货的作坊和生产厂家正在离去，取而代之的是高端公寓住宅,但保障性住房不足。
低端房产转高档公寓
在礼仕街（Race St）和春天花园街（Spring Garden St）之间，原本低端房产高档化，开发商修建高档公寓，被称作Callowhill住宅区。在礼仕街以北的9街和13街之间，曾经是工业作坊和生产制造商家，他们为华埠餐馆和杂货超市供货或服务。尽管一些企业依然存在，另一些已人去楼空，即将成为豪华公寓。
报告分析指出，对业主和房客来说唐人街变得更加昂贵，保障性住房不足。租金中位数从2000年到2010年几乎翻了一番，唐人街的平均租金比整个费城高出很多。
亚裔人口减少
调查报告指出，费城华埠的亚裔人口正在缓慢下降，白人人口却在迅速增长。从2000年到2010年，唐人街的白人人口几乎增加了一倍。报告强调，唐人街房产高档化，大量的保障性住房转化为高档住宅，越来越多的白人入住。由于经济适用住房紧缺，收入少的亚裔被逐渐挤出，新的华人移民已经住不起在城市中心的唐人街。报告不认为将这里称作Callowhill住宅区的开发商会建造更多的保障性住房。
美国房地产Curbed费城网正在网上做投票调查，“你会把礼仕街以北的9街和13街之间称为‘唐人街北区’，还是‘Callowhill’”。截至10月15日，超过65%的人选“Callowhill”。
该报告同时显示，虽然白人居民比例在美国各大城市总体下降，但纽约、波士顿和费城这三个中国城的白人居民人数却在上升。亚裔美国人法律保护和教育基金会认为，从19世纪中叶开始的唐人街有着历史和文化保存意义，并在居住、饮食和就业方面对新老移民有着独特的作用。报告说：“对很多亚裔美国人来说，唐人街是我们的传统和历史不可或缺的一部分。但美国东海岸的唐人街正濒临消失。”报告并建议，城市规划者应该将唐人街的低廉住房、小商业和绿地作为规划重点。
