【大纪元10月2日报导】（中央社记者王怡文雪梨2日专电）澳洲房价创新高，主要是雪梨和墨尔本两大城房价不断攀升，9月份雪梨房价每天上涨逾澳币500元（约新台币1万4000元），房屋中间价达澳币66万5000元，创下2009年来新高。
RP Data-Rismark房价数据显示，除了雪梨、墨尔本和阿得雷德之外，澳洲其他城市的房价均下滑。整体而言，在雪梨和墨尔本房市的拉抬下，澳洲全国各城市的房屋中间价平均上涨了1.6%。
9月份雪梨和墨尔本的房屋中间价分别上涨2.5%和2.4%，阿得雷德也增加1.1%。当月雪梨的房屋中间价平均每天增加超过澳币500元，当月就上涨了逾澳币1万6000元，中间价已达澳币66万5000元。
RP Data-Rismark分析师劳里斯（Tim Lawless）指出，自2009年4月以来，从未看过雪梨房市这般强劲，而墨尔本房市也是自2010年5月来首次出现这种情况。
澳洲房价整年呈现上涨趋势，但过去几个月因为买家涌入造成房市热潮。以雪梨来说，房屋拍卖成交率高反应出买气持续发热，过去12周中高达11周该区周末的拍卖成交率超过8成。
澳洲储备银行今年多次降息，将现金利率调降至2.5%，可减轻房贷压力，对购屋者而言是一大利多，刺激房市买气。目前房市吸引众多买家看屋，有的是首次购屋族，有人则是小屋换大屋或投资购屋，买房十分竞争。
澳洲联邦银行（Commonwealth Bank）是澳洲最大的房贷借款银行。该行指出，购屋时面对众多竞争者，增加购屋者担忧错失机会的焦虑感，该行呼吁购屋族千万别仓促决定以免后悔。
