【大纪元2013年10月14日讯】（大纪元记者林丽霞法国报导）经济危机对公司和企业的打击，从商业办公地产市场的租赁结果可见一斑。10月7日，房地产调查机构IPD公布的报告称，在过去的9个月里，大巴黎办公地产的销售与出租率骤降了30%，估计到今年底将会跌至48%。
报告中指出，从地产交易的面积上来看，2013年全年估计共出售180万平方米，较2012年的245万平方米，相对下降了27%。
据房地产专业人士分析说，从2012年下半年开始，法国经济萧条的迹象明显地突出，巴黎大区许多投资商不是暂停原来的房地产项目，就是缩小它们的范围，也有许多公司重新更改办公场地的租赁合同。与此同时，由于新建办公楼的增多（年增长率为6%），故亦出现供大于求的现象。
目前，大型的超过5千平方米的办公地产最难销售，成交率比起去年大跌了51%。较为庆幸的是，中小型（5千平方米以内）的办公地产仍然稳企市场，下降率仅为7%。在巴黎市内，办公场地的销售与租赁算是较稳定的。在巴黎以西一带，特别是大型的商业区，如位于92省的拉德芳斯商业区，一方面有新楼落成交盘，另一方面，则有越来越多的办公楼清空，据统计，那一区域办公楼空置面积高达32万多平方米。
大巴黎的商业办公地产在全国市场占有重要地位，占市场比例的75%。在今年过去的9个月里，地产投资总额高达79亿欧元。分析人士认为，该市场估计到明年或有好转。
（责任编辑：德龙）
