日地价跌势趋缓 房市需求有撑

【大纪元9月20日报导】（中央社台北20日电）日本地价跌势连续3年减缓，主要因低档的利率和优惠的税赋，支撑房市需求。

根据日本国土交通省昨天发布的报告，截至7月1日止，全国平均地价下滑2.7%，相较于去年同期跌幅3.4%。根据国土交通省的报告，地价已连续21年下滑。

在消费税预定调涨前，地价跌势可能在需求带动下，进一步减缓。日本地价一路下跌，目前只剩下1980年代经济泡沫时期的一半左右。

日本政府扩大2009年购屋者退税，刺激销售，并且提供2014年购屋者10年期减税优惠。

日本营收排名第一的房地产开发商三井不动产（Mitsui Fudosan Co.）社长菰田正信表示，“地价复苏态势渐趋明朗。在政府计划提高消费税之际，我们将看到额外的支撑措施，提振房市需求。”

根据国土交通省，商用不动产地价跌幅收敛至3.1%，相较于上年同期跌幅4%。住宅用地价格跌幅，则由去年同期的3.2%，缩小至2.5%。（译者:中央社刘淑琴）