温哥华公寓租客需支付额外搬入费

【大纪元2012年08月07日讯】（大纪元记者陈怡然编译报导）当你在温哥华签署一个公寓租约时，请务必留意你是否需要支付搬入费用。

斯宾塞（Spencer）最近在搬进素里的Concord Pacific公寓时，被要求额外支付100元现金的搬入费。他不确定公寓管理公司这样做是否合法，这证明很多租客对省内新的租务法例（Residential Tenancy Act）缺乏了解。

在新的租务法例中，房东可以向租客收取无返还的费用，包括换锁费等，而公寓管理公司更是可以向租客收取搬入和搬出费用。目前大温多数管理公司只有在搬入或搬出过程中，发生对公寓损坏现象时，才会向租客收取这笔费用。而在屋主或房东同租客签房租协议时，也会注明租客对破坏房屋有赔偿的责任。但是具体情况还要依据屋主同租客的具体协商。

在租务法例中房东可收取的费用包括，更换锁或其他物品的费用、额外钥匙的费用、银行收取的额外费用、管理公司可收取搬入或搬出费用，以及租约外产生的费用，例如停车费等。

（责任编辑：李然）