【大纪元2012年08月06日讯】（大纪元记者谢如慧澳洲编译报导）南澳财政厅长斯奈林（Jack Snelling）上周证实已要求省财政厅就减免物业印花税的可能方案开展调研。如免税设想得以落实，可望为单个家庭每月最高省下170澳元。不过前提是，政府需找到填补约10亿澳元财政收入缺口的方案，这在现阶段尚没有找到确切的答案。
据阿德雷德时事新闻网的报导，斯奈林近日透露了上述计划，他表示物业印花税改革已被提上日程，自己也已和财政部就未来的征税方案进行了非正式的交流，但还没有形成明确思路。斯奈林说：“我现在对（税改）可能方案的思考还处于初级阶段。”他相信财政开源应该有更好的方式。他提出的问题是“我们如何在获得为南澳人提供所期望的服务所需要的财政收入的同时，又能保证尽可能地降低由此给企业和家庭所造成的负担？”
按照目前的平均房价40万计算，买家要支付2万的印花税。如果这笔钱包含在房贷中，那么在整个贷款期，相当于每月要多支付170澳元的房贷还款。斯奈林表示，对很多家庭来说，每月有额外170澳元的收入还是很有帮助的。
物业印花税目前是南澳财政收入的重要来源，占到省级税收收入的四分之一。斯奈林承认，面对一套源于维多利亚时代的税务制度，要实现削减，甚至取消物业印花税面临很大挑战。但他表示，澳洲首都特区（ACT）的税改方案是一个很好的借鉴，自己会密切关注并效仿。澳洲首都特区的方案建议，用住宅土地税来代替目前实施的一揽子税目，包括交易转让税、保险税，以及所得税优惠措施等。住宅土地税每年计征一次，随土地的升值而相应增加。
斯奈林的设想并非空穴来风。在过去10年，房产界和一些社团一直极力游说政府减免物业印花税，而现在联邦政府又敦促各省改革税基，以配合消费税收入分配的新调整。
谈及具体实施进程，斯奈林提到了3点。首先在2014年全省大选之前不太可能出台重大税改政策；同时他希望在获得工党和反对党双方支持的前提下推进改革，因为税改不可能在“一个充满政治斗争的氛围中得以解决”。此外，只有在重回财政盈余，恢复政府信用的3A评级之后，才能实施改革。这预计得到2015-16年才有可能。
斯奈林特别强调，尽管他在目前不排除任何可能的税改方案，但可以肯定的是，绝对不会“实施任何可能给家庭增加额外负担的政策。”同时，社区和联邦政府的支持对税改至关重要。他表示，首先会深入民众商量可能的思路，并取得一致，最终“希望联邦政府能填补我们将要面对的缺口”。因此，截至目前的所有讨论都是基于“如何与联邦政府合作开展改革，基本没有考虑过南澳单方面行动的方案”。
斯奈林的观点得到了业界的欢迎。南澳房协（Real Estate Institute of SA）主席莫尔顿（Greg Moulton）表示，任何取消印花税的措施都非常棒。他说：“毫无疑问，印花税和土地税是阻碍人们涉入房市的两个最大障碍。”
不过，反对党财政发言人埃文斯（Iain Evans）称，工党政府已经错过了在其黄金时期实施税改的最佳机会。他说：“他们在财政盈余时期没有实施税改。此外，他们还阻止了自由党提出的在议会成立专门委员会对南澳的税制进行全面审查的建议。”
（责任编辑：陈紫雨）
