【大纪元2012年07月04日讯】（大纪元记者易荷新西兰奥克兰编译报导）随着居民家庭都想在受青睐的学区购得一处房产，同时汉密尔顿东北部市场房源短缺，因此使得汉密尔顿东部的房地产市场出现供不应求的现状。
Realstate.co.nz网站六月份的报告显示，怀卡托地区的新房源数量从五月份的836处下跌到六月份的673处，但和去年同时期相比仍有14%的涨幅。同时房屋销售的平均速度更快了，从五月份的44周到六月份的37周。
尽管新房源数量下跌了20%，但Lodge和Harcourts两家房地产代理商均注意到了Hillcrest和汉密尔顿东部近几个月来活跃的房产买卖活动。
Lodge公司汉密尔顿总经理Jeremy O’Rourke表示，Hillcrest和汉密尔顿东部的房屋成交量都相当大。 他说：目前这两个地区的市场需求似乎比平时大的多。同时，本来就销售业绩不错的一些地区，近几个月来的房价也随着市场行情被相应抬高了。
Harcourts公司Dinsdale的经理Neil Lynn表示：“可能是由于这个地区有好的学校。”Lynn说，学区往往是导致家庭想买房的一个主要原因，只要能进入好的学区，人们愿意做出牺牲。如汉密尔顿男子高中，附近的房源非常有限但是却广受欢迎。
Hillcrest高中校长Kelvin Whiting也认可学区这种观点：“住在这个区，你可以一路轻松地从小学升到初中、高中，甚至大学。所以好好斟酌一下，这真是一个不错的全套（教育）呢！”
同时，汉密尔顿东北部的房屋也很受欢迎。Lodge和Harcourts两家房产商均表示，他们需要增加这个地区的房源。价位在40到45万之间的房屋需求量很大，但是房源却非常短缺。
Bayleys房地产代理公司的David Cashmore表示：“我个人的观点，现在是进入房市的好时机，因为现在市场活跃，前景乐观，而且房源短缺，到了春天形势可能就不同了。”
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