【大纪元2012年06月08日讯】（大纪元记者高强编译报导）根据CoreLogic公司周二公布的四月份房屋价格指数，达拉斯－布兰诺－欧文地区四月份的房价和2011年的四月份相比上升了3.5%。据CoreLogic公司说，本地区三月份的房价和去年三月份相比也上升了1.9%。
如果排除抵债房的销售，房价的升幅则更大，根据CoreLogic的报告，排除抵债房销售后，本地区今年四月份的房价比2011年四月份上升了5.4%，而今年三月份和去年三月份的房价相比，升幅也达到3.7%。
此外，全德州整体的房价也呈上升趋势。如果包含抵债房在内，全德州范围的房价在今年四月份与去年同期相比上升了2.4%，而排除抵债房销售后，全德州范围的房价同比升幅为3.7%。
全美范围四月份的的平均房价尽管不如德州表现强劲，但也同样呈上升势头。包含抵债房销售的话，四月份全美房价的年度同期比升幅为1.1%。CoreLogic公司说，这是全美范围的房价今年以来连续第二个月年度同期比上升，也是自2010年六月以来全美房价第二次出现连续两个月同期比上升。而在今年二月份，全美房价的同期比下降了0.8%。
如果不包括抵债房，全美的房价升幅为1.9%，这样大的升幅是自2006年底以来从未见过的，比2010年由购房退税计划的刺激所带来的短期升幅还要大。
CoreLogic的执行总裁Anand Nallathambi表示，房价上升是对房屋供应短缺的回应，而这个房屋供应短缺可能还要持续一段时间，这是房屋市场的未来的一个乐观的信号。
不过房价的另一个指数，标准普尔/Case-Shiller指数所反映的全美房屋市场状况却很不一样。上周公布的指数显示，全美在今年第一季度结束的房价降至房屋市场危机以来的最低点，在其跟踪的二十个主要城市的综合指数在三月份与去年同期相比下降了2.6%。
尽管有这些令人失望的数字，但很多分析师仍然表示乐观，并指出由于Case-Shiller的房价指数相对滞后，房价的回升可能在发生一段时间后才能(在指数中)被反映出来。Case-Shiller房价指数是行业的标准，不过CoreLogic的数字是美联储以及许多分析家都参考的数据。 ◇
