【大纪元2012年06月20日讯】（大纪元记者黄静荣综合报导）香港政府正就新界东北新发展区进行第三阶段公众咨询，研究短期内释放约150公顷土地，并建议扩大地积比率，以增加建屋量，预料可兴建逾5万个单位，容纳15万人口，当中逾四成为公屋。政府亦会将东涌新市镇扩大近290公顷，目标人口22万，较现时多近两倍。
发展局本月至8月就新界东北新发展区进行第三阶段咨询，当中包括古洞北、粉岭北及坪輋打鼓岭3个新市镇，面积有700多公顷，其中150公顷短期内可供兴建住宅。当局并建议扩大古洞北及粉岭北的地积比率，令可建屋量增加8千个；连同坪輋打鼓岭，合共可兴建5.38万个住宅单位，容纳15.1万人口；当中四成三是公屋，约23,000个集中在古洞北和粉岭北
不过，3个新发展区中，有逾五成土地属于私人拥有，预计要花费400亿元收地，1,700户非原居民受影响。政府会先收地、规划土地用途，再批出发展，避免有村民被发展商逼迁。收地工作预计在2017年完成，首批居民可在2022年迁入，2031年完成所有发展。当局又建议设立塱原自然生态公园，用来补偿新发展区所损失的10公顷湿地。
至于观塘的安达臣石矿场，亦预计可提供8,600多个住宅单位，私人单位占八成，即6,900多个，主要兴建中小型单位，平均单位面积大约645平方呎；其余1,700个为新居屋，平均面积超过500平方呎，合共可容纳2万3千人居住。项目亦包括兴建占地17公顷的石矿公园，以及石矿博物馆。发展局将于6月下旬至9月下旬，就安达臣道石矿场土地规划研究进行第二阶段咨询。
东涌扩展 目标人口22万
另外，除了新界东北，政府亦会将东涌新市镇扩大近290公顷，目标将人口增加至22万，即比现在多近两倍；并预留土地，可能发展主题公园或康乐用途。但东涌现有的自然环境、历史古迹、风水林及通风廊，可能会限制日后发展，政府要先完成考古地点研究才能推出土地。
政府预计，东涌新市镇扩展研究要咨询公众30个月至2014年；第一阶段为期2个月，到今年8月中。扩展计划一旦落实，预期2017年动工，2020年兴建房屋。
对于政府计划大规模发展东涌新市镇，7个环保团体昨日发表联署声明，关注东涌河及东涌湾地区的填海计划。他们批评政府未全面评估环境和生态价值，便提出工程上的规划，担心会破坏区内的生态系统。
环保团体指，东涌河和东涌湾海岸整个流域，有马蹄蟹等珍贵物种栖息，还有至少70个蝴蝶品种，具重要生态价值；东涌河河口亦有一片非常珍贵的红树林。他们促请政府终止东涌余下发展规划，重新做环境评估，再作土地用途的规划。◇
