【大纪元2012年03月19日讯】(大纪元记者王文旭编译报导)据15日发布的一份报告，湾区成屋销售发展趋势良好，二月销售量与去年同期相比增加了10.7%，是五年来增幅最大的二月。
这份报告的发布者是房地产信息服务公司DataQuick，该公司表示，成屋销售增加的原因是较低的价格和极低的按揭利率。这是一个好的信号，说明人们开始在买东西，说明湾区经济正在回暖。这是湾区自2007年以来销量最高的二月。
二月阿拉米达县独立屋的中数价格是34.8万，康特拉科斯塔县（Contra Costa） 24.25万，圣塔克拉拉县49万，圣马特奥县56.5万。整个湾区的独立屋中数价格是35万，比一年前下降1.4个百分点。整个湾区除圣马特奥县上升1.8个百分点外，其余所有的县价格都在下降。
全湾区公寓楼房的售量上涨14.4%，阿拉米达县32%，康特拉科斯塔10.6%，圣塔克拉拉5.2%，圣马特奥91.9。
但DataQuick也提醒，直到三月和四月才能更好地判断目前的形势究竟如何，仅根据二月的售量还难以对未来做出准确预测，因为今年是闰年，二月比往年多出一个销售日。此外，今年初传统的房产买家趋向于减少，而他们通常直到春季才真正开始购买。
在二月所有的售房中，26%卖给所谓的缺席买家，这种情况通常不用于自家居住。圣塔克拉拉县房产经纪人协会主席林伯瑞丝（Barbara Lymberis）指出，一段时间以来价格一直过低，很多房主拒绝出售市场确实已转向，因而市场上的房屋量目前很稀少。所以，只要定价合适，房子状态适当，就会有买家。
康特拉科斯塔县房产经纪人协会主席赛峰（Barbara Safran）也表示，房产销售量确实在增长。她还预计将很快有更多人开始将房产放在市场上出售。
二月湾区市场上的所有转售房中，困厄房产占半数，短售占23%。
