【大纪元2012年02月09日讯】本报上期报导，星期二2012年1月31日，孟菲斯市议会在市长沃顿的要求下，启动了快速圈地审批程序，下午的会议中，议员们一致通过了把Grays Creek地区全部纳入孟菲斯市区。等圈地程序经过三次阅读，当地居民届时将开始缴纳市房地产税3.1889%。一个星期之后，孟菲斯市议会已经通过了第一次阅读，而纳甚维尔的两个提案却暂时被搁置，等待州总检察长的法律意见。
Grays Creek地区西起Houston Levee路，东至Shelby县和Fayette县的边界，南边到达Monterey路和Raleigh-LaGrange路Collerville市预约地区的边界，北边到达64号公路附近孟菲斯现在的市区边界。
涉及人口数字一再更改
一开始的报导说这个地区有五万家居民，然后这个数字变成了16000家居民，现在又有Fisherville市民俱乐部的主席约翰•波甘说，这个地区只有6500到9000人口。人口少了，房地产的数量和价值也少了，可以收的税也少了，圈地也就变得不那么有利可图。
为什么孟菲斯市议会进入快速圈地程序？这是因为两名Collierville的议员，参议员Mark Norris和众议员Curry Todd各自在田纳西州议会提出了提案，试图将这个地区从孟菲斯预约地区变成纯农村，如果这个提案得到通过，北部的阿林顿市和南部的Collierville市都有可能把部分土地圈入。
快速圈地的由来
Collerville市的州参议员Mark Norris说，是Fisherville地区的居民找到他，希望保持这个地区安静的农村生活，所以他联合其他议员提出了这个法案。他和巴雷特市众议员Lollar一同提出了另一个提案，要求给与被圈地地区的居民投票赞成或否决的权力。这两个提案被孟菲斯的政治家解读为“种族歧视”。这些政治家们说，为什么其他城市的圈地都没有遭遇抵制，而只有孟菲斯圈地碰到这些阻力，这是因为孟菲斯市是一个黑人为主的城市，所以这是种族歧视。
现在，虽然州议会的两个提案暂时被搁置，但是无论州总检察长的法律建议如何，孟菲斯市议会已经在上个星期二通过了第一次阅读，第二次阅读定于2月14日。第三次阅读将在2月15日或者21日。孟菲斯已经表明决心要赶在州议会的决定之前快速圈下这块地。
在田纳西州议会，众议院的提案已经通过了第二次阅读，进入了“州政府和地方政府委员会”审核。参议院的两个提案暂时搁置，如果总检察长的意见是这两个提案符合田纳西宪法和现有法律不冲突，那么将进入第二次阅读。如果通过第二次阅读，将进入参议院的“州政府和地方政府委员会”审核。
圈地的结果未必有利孟菲斯
如果孟菲斯市议会确实在一个月内通过了圈地提案，孟菲斯市获得的未必是利益。由于这块土地人口稀少，从地产中获得税收相当有限，但是土地大，房子之间的距离远，孟菲斯市政府必须为此提供的下水道系统将耗费巨资，建立数万个路灯又是巨大的投入，让垃圾车开很远的路收集垃圾，以及随之而来的常年费用都是巨大的开支。
而且，如果这个地区被圈地之后，人们因为税收的原因而更愿意到北部的阿林顿市，或者南部的Collierville市买房（因为这两个城市的税收只有孟菲斯的一半），地产开发商也难以开发这个地区，那么这个地区就成了孟菲斯的长期包袱。
孟菲斯市的财政多年来一直吃紧，由于犯罪率高，警察和消防开支占了财政的百分之六十。如果背上这个新的包袱，孟菲斯市是非会走向破产？
圈地行动会不会不了了之？
从表面上看，孟菲斯市长沃顿一开始（前星期五）的表态非常强硬，而且坚决要在州政府通过任何决议之前把地块拿下。但是，当市议会开始讨论并通过第一次阅读前后，沃顿却一直保持沉默，并没有继续打种族派，或者在媒体上继续为圈地鼓劲。是否他已经意识到了圈地对市政府的财政并没有贡献？而市议会内部也一直有“现在圈地是否时机成熟”的疑问，只是疑问没有变成反对票。
有报导说，孟菲斯圈地下来的Shelby县东部的Eads地区，七年来一直没有路灯，只是多了市政府环卫部门提供的绿色垃圾桶。如果孟菲斯没有能力给Eads提供适当的城市服务，她如何又能够提供服务给数倍于Eads的Grays Creek/Fisherville地区呢?
对于孟菲斯市议会和市长来说，圈地很可能是一个骑虎难下的提案。为了维护政治力量不得不做出圈地的姿态，但是经济上却还不能承受。如今最好的结果应该是，州检察长在孟菲斯市议会三次阅读之前表态田纳西州参众两院的两个有关的提案违宪，于是两个提案被自动撤回。同时，孟菲斯市议会也停止最后一次表决，放弃圈地Grays Creek地区。即使如此，政治家们免不了还要在媒体上继续鞭挞“白人种族主义者”一番。
希望州总检察长的法律意见不要来晚了。
