美经济学家：房屋市场复苏终于到来

【大纪元2012年10月04日讯】（大纪元记者徐清风编译报导）据CNNMoney报导，受访的经济学家认为，美国的房地产市场终于逆转，转危为安。

接受访问并对房屋价格问题作出反馈的14个经济学家中， 有 9位认为，房屋价格已经上升或在今年晚些时候进一步上涨。 在3个月前，CNNMoney受访的经济学家中，有一半认为房屋价格的逆转只会在2013年或更晚时候发生。

经济学家被一系列利好的数据所吸引，包括连续3个月S＆P/ Case-Shiller房屋价格指数的上升，房屋销售形势和新屋开工状况以及新屋销售价格的大幅跳跃等。

由于美联储每月购买40亿美元的抵押贷款，房屋的贷款利率看起来会保持低点。

中央佛罗里达大学的经济学教授Sean Snaith表示，“我们看到了多年以来的平面（景象）出现一个脉冲迹象。”

从去年第4季度开始，房地产市场已经开始增长。波音特洛玛基督大学（Point Loma Nazarene university）的首席经济学家Lynn Reaser表示，房屋在美国的疲软经济中逆势上涨。

由于位于房屋销售的繁荣增长期以及出现一些早期的经济恢复，经济学家并不认为房市是经济增长的主要驱动力。不过，房屋销售可保持经济朝着正确的方向前进。

一些受访的经济学家表示，他们相信目前市场出现了一些根本性变化。购房者推迟购房，房价下滑，到最后以非常合适的价格出手。

Reaser 说，“坚挺的价格对房屋市场有益。”“购房者不想错过房价以及贷款利率的最低价格。”

（责编：毕儒宗）