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房屋买卖
【大纪元2012年01月11日讯】〈大纪元记者朱稚清台湾台北报导〉台北市地政处今(11)公布去年12月建物买卖移转栋数3422栋，较11月减少6栋，月减0.18%。交易量创下34个月来次低记录，仅次于10月3255栋。
台湾房屋研究中心执行长邱太煊表示，奢侈税让房产炒家停卖观望，加上欧债危机及选前不确定因素，交易量直直落，月交易量徘回在3300至3500恐成常态，预估1月买卖移转栋数落点恐下探至3200至3400栋之间。不过，总统大选后，选前不确定因素消失，价量都有机会上扬。
一般产权过户需一个月，因此12月买卖移转栋数，反应11月买气。台湾房屋研究中心研究员王昫云表示，11月台股呈现下滑走势，指数从月初7683点，下滑至11月24日6744低点，大盘指数走弱，交易量也较上个月减少6栋。
12月交易量月增率最高前三名，依序为松山区增47.18%、中正区增35.22%、内湖区增30.1%。台湾房屋敦北民生特许加盟店长李源豪表示，松山区内的民生社区商圈自住、换屋族相当稳定，除了文湖线已通车之外，沿南京东路的松山线也在未来2年内要通车，区域内生活机能强、明星学区多，住宅品质相当好，因此交易量都不错。
从北市12行政区交易量来看，12月交易量月减率(量缩)前三名，依序为南港区减42.59%、文山区减19.72%、信义区减18.4%。王昫云表示，南港区12月买卖移转栋数213栋，较上月减少158栋最多，不过，南港月平均交易栋数236栋，12月213栋减少幅度不大，主要是上月南港区交易爆量，因此12月才会下滑较多。至于文山区去年平均月交易栋数457栋，12月仅剩228栋，减幅超过50%，主要与自住买盘开始缩手有关。◇
