全美房价二次衰退 10城市跌幅最大

【大纪元2011年06月05日讯】据《南佛罗里达商业杂志》报导，信评机构标准普尔（Standard & Poor’s）指数委员会主席布利策（David M . Blitzer）在一份声明中表示，根据最新的“标准普尔∕凯斯－席勒”（S&P/Case-Shiller）房价指数显示，美国房市正在经历二次探底，房地产市场没有缓解的迹象。

该报告显示，与上一季相比，今年第一季全国房价指数下跌了4.2%，与去年同期相比，房价指数下跌了5.1%，是金融危机以来的最低幅。但迈阿密的房价最近数月以来继续下跌，与去年同时期比，房价下降了6.1%。

根据该报告，佛州有2个城市，迈阿密与坦帕，进入美国今年第一季度独力房价格跌到新低的10个城市排名中，以下是这10个城市的排名：

★明尼苏达州的明尼阿波利斯（Minneapolis）跌幅为10%；

★亚利桑那州的凤凰城（Phoenix）下跌8.4%；

★伊利诺伊州的芝加哥（Chicago）下跌7.6%；

★俄勒冈州的波特兰（Portland）下跌7.6%；

★佛州的坦帕（Tampa）下跌6.9%；

★北卡罗来纳州的夏洛特（Charlotte）下跌6.8%；

★俄亥俄州的克利夫兰（Cleveland）下跌6.3%；

★佛州的迈阿密下跌6.1%；

★内华达州的拉斯维加斯下跌5.3%；

★乔治亚州的亚特兰大（Atlanta）下跌5.2 %。

布利策指出在2009至2010年期间房价曾短暂回升，主要受益于美国政府推出的对初次购房者减免税费的优惠政策。不过，在2010年4月政策逐步退出后，美国房价再度下跌，房市正在经历二次探底。