【大纪元2011年06月15日讯】（大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导）根据一份新的房地产统计数据显示，西澳的独立房销售量在上个月下降了10.3%，降幅是全国最大的。
据今日珀斯网报导，在全国范围内，独立房的销售量微升了0.4%，其中纽省增加了7.8%，维省增加了2.2%，而昆省则下降了1.5%，南澳下降了0.5%，西澳则下降10.3%。
最新的房屋工业协会的新房销售报告称通过季节性调整，四月份新房的销售微升0.2%。其中连排公寓的销售下降了2%，这是连续第三个季度的下跌。房屋工业协会称：“如果考虑到2011年利率还可能上升这个风险因素，目前房地产市场非常谨慎和紧张。类似于08年金融风暴时期的萧条情况无法避免。”
RP Data 数据将发布RP Data-Rismark每月房屋价值数据，其全国调研董事劳利斯（Tim Lawless）认为市场整体情况疲弱，目前市场供过于求。卖家愿意提供更大的降价折扣以及销售量的下降都给房屋市场价格带来了更大压力，珀斯的住房市场的价格将不可避免地继续下滑。
根据上个月RP Data-Rismark房屋价值指数，从一月到三月房屋价格下跌了3.4%，即使通过季节调整，或根据原始数据调整2.6%,房屋的中间价为465，000澳元。
RP Data的数据和报告是澳洲联储决定利率的考虑因素之一。
房屋工业协会的首席经济学家戴尔（Harley Dale）博士称2011年全国的新房开发商都会面临困境，中小企业面临的压力尤其巨大。
戴尔称数据显示独立房的短期销售数量和中长期相比要低了22%，而连排别墅的销售数量则下降了一半。戴尔说：“2011年的新房建筑市场情况很糟糕，而同时住房供应短缺不断增加，可是利率上涨的危害相比对市场破坏更加厉害。”“市场需要一些利好消息来刺激恢复发展。”
