【大纪元2011年05月30日讯】（大纪元记者解渊加拿大蒙特利尔综合报导）魁省本土零售商面临外来零售商的竞争威胁，一些购物商场（Mall）甚至要求一些本土标签的商店离开，为外国连锁店，如国际驰名的“H & M”时装连锁店，以及美国的商家，诸如“永远的21”（Forever 21）等让位。
大型商场的业主像亿万豪（Ivanhoe Cambridge Cadillac Fairview）等，现在都青睐于新的租客，魁省零售店主抱怨，购物商场业主们以牺牲本土零售商为代价，迎合美国零售商，本地零售商竞争将更加困难。
商场业主希望最大限度获得投资效益，新来的商家愿意付出更多，结果造成商场租金上涨，而本地商家必须选择接受涨租，否则只能让出好位置而求其次。
这种状况令魁省本地的零售商不满，因为他们为购物中心的发展已经贡献了很多。
按照蒙特利尔商学院（HEC）教授卓安妮（JoAnne Labrecque）的说法，现在是购物商场业主的卖方市场，购物中心已没有空位，而新的开发项目极少。商场出租是根据供需而定，1990年代租金很低，而现在很高，房地产巨头并在非牟取暴利。
最典型的例子是在美国拥有超过1700家连锁店的零售业巨头Target自今年1月买下加拿大220家ZELLERS零售店的租约后，近几天完成了落户加拿大的第一阶段，扩张细节将在下周公布。在未来几年，TARGET将陆续有40家连锁店在魁北克开张。
TARGET的到来一直受到商场业主们的欢迎，他们希望这个与沃尔玛竞争的美国公司能够为他们吸引成千上万的顾客。
