【大纪元2011年05月15日讯】（大纪元记者楚云飞澳洲珀斯编译报导）珀斯2011年首季度房价持续下跌，这是连续第三个季度独立房屋和单元房价同时下跌。
根据澳洲房产监察（Australian Property Monitors ）季度性房价报告，珀斯房产中位价一月到三月底下降了1.1 %，过去的12个月内下降比率为4.1%，中位房价为54万978澳元。这是全国第二大降幅。下降幅度最大的是布里斯本，其中位房价去年下降比率为4.3%。今年一月到三月的降幅为2%。堪培拉是2011年首季唯一房价经历增长的首府城市，中位房价上升0.2%为56万8541澳元。
该报告还显示霍巴特是2011年首季中位房价下跌最大的城市，下降比率为2.3%。阿德莱德的单元房经历最大幅度下降，下降比率为4.8%。
从全国范围来看，公寓房已经是连续第三个季度下跌了。珀斯单元房在今年首季只下降0.7%，去年全年下降为4.9%，房价中位值为36万2050澳元。
APM 资深经济学家维尔森博士（ Andrew Wilson）说，“珀斯房产增值在2011年首季遭遇重大压力。珀斯房价在2009到2010受首次购房者驱动，经历强劲上涨后，现在房价疲软反映了市场压缩后的自我平衡能力。”
他说：“从2010年下半年的情况看，房屋供应非常充足，而首次购房者在持续下降，投资者也在离开市场，那么市场在转入买房市场的情况下，所有的房地产市场都面临下跌的问题。由于受购房者信心不足的影响，珀斯房价仍然大打折扣，买家缺乏进一步抑制了市场活动。然而，资源热潮的持续应该会在年底给珀斯房市带来一些活力。”
