【大纪元3月5日报导】（中央社记者韦枢台北 5日电）台湾政府决定针对两年内转手房屋的投机客课征奢侈税，不过税未课征，房市已转为观望，建商赞成房市健康发展，期盼奢侈税内容尽速厘清，以降低不必要的观望心态。
财政部推动“特种货物及劳务税条例草案” (奢侈税)，拟针对持有2年内非自用住宅的房屋及座落基地、空地移转课税。其中未满1年移转时课征15%，满 1年不满2年课征10%。
这项政策立刻引发社会高度关注，虽然叫好看坏者都有，但毕竟离谱的房价对社会、经济没好处，大家都希望房市健康，不要暴起暴落；只是政策不脱实务执行，实务上若能顾虑不同地区的复苏程度，自然能更获得赞同。
中华民国建筑开发商业同业公会全国联合会秘书长于俊明表示，景气热的地方自然投资机会多，但是景气冷，或是房地产景气才刚萌芽的中南部地区，奢侈税课征下去对当地的产业复苏信心形成伤害。
高雄市建筑开发公会理事长，隆大营建董事长陈武聪表示，高雄的建案大都是先建后售，销售期长达2、3年，奢侈税传出后，接到会员电话，建案接待中心 3天内仅有1人看屋，客户明显观望。
陈武聪指出，高雄的房市景气这两年稍微好转，但房价仍偏低，例如靠民权路60米宽大道华厦，法拍价一坪新台币7万，中正路十余年的办公大楼每坪5万，这种连投资客都没兴趣的标的，不知如何课征奢侈税。
陈武聪支持奢侈税政策，让房市更健康。他认为高雄房市相当健康，每坪15万元的房屋满街都是，罕见几栋豪宅，因此课征奢侈税应该因地制宜，毕竟高雄的经济结构和房价不能与大台北相比；此外课征奢侈税宜以“获利”的15%或10%计算，而非交易价。
台中市建筑开发公会理事长，龙宝建设董事长张丽莉则呼吁建商先沈住气不要恐慌，应以积极正向态度来面对，因为建商自乱阵脚会带动消费者恐慌，消费者恐慌更会让金融机构紧张而大抽银根，后果严重。
张丽莉支持课征奢侈税排除投机客的炒作；但若依据财政部估算，投机客手中的房屋约 2万余户，照理对整体房市影响不大，但是潜在的买屋人却因为奢侈税的“游戏规则”不明，或是无法预估对房价影响而高度观望。
她说，政府应该将奢侈税的内容“说清楚、讲明白，切勿伤及无辜”；对于建商本身，不妨趁机思考“创造消费市场”；她分析，台中的房市绝大多数都是自住型，投资或投机客不多，在大台北房价可能受奢侈税冲击的同时，中南部的房市相对稳健，可能比大台北的房市更保值，值得消费者和建商思考。
于俊明强调，就产业立场来看，社会已形成政府不断出手打房的印象，消费者在高度观望下，买卖会逐渐停滞，造成建筑业的不稳定，最后是全民一起受伤；因此政府在制订奢侈税时应三思，务必在施行细则上照顾中南部才刚刚萌芽的房市，考量设定排除条款及配套措施。
