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【大纪元2011年03月23日讯】(大纪元记者陈玮臻台北报导)近年房地产热，建商也极尽所能的销售预售建案，公平会在1个月内已对多家建商进行开罚，而在今(23)日再开罚总谊及总莹 2家公司，主因 2家建商分别于预售屋广告刊载不实内容，各罚新台币 120万元。
公平会表示，总谊公司于“阁上科博”广告海报刊载中，在平面配置参考图刊载“上层”、“下层”文字及图示之住宅设计等，这容易使消费者误认该建案可供一般住宅使用，且得合法施作夹层，以增加室内使用面积，并据此认知作成交易决定。
但据建案主管机关台中市政府表示，此建案第 1层为店铺，第 2层至第10层为办公室，且结构体已建造完成，而且1楼楼高超过4.2公尺、2楼以上各层楼高超过3.6公尺，无法办理变更为住宅使用，且此建案并无申请夹层，若取得使用执照后自行施作夹层，恐遭查报拆除或罚锾处分。
至于总莹公司的“爱玛市”DM广告刊载夹层设计的文字、照片，及1楼有多项公设等内容，都误导消费者为合法施作，与事实不符，且据建案主管机关台中市政府提供意见，此建案在地上1至9楼应无夹层设计，地上10至12楼则获准施作。而 1楼公设部分，对应竣工图说都是停车空间。
公平会表示，广告中所标示的夹层设计与核准图说有所差异，已违反建筑法规定，属于违章建筑，依法应查报违建及拆除。
对于上述两家建商销售预售建案，公平会委员会议决议，2建商违反公平交易法，应停止违法行为，并各处120万元罚锾。
