【大纪元2011年02月15日讯】（大纪元记者魏新笛澳洲悉尼编译报导）澳洲房贷市场连续6个月上升，显示出房地产市场比预期强劲。
据澳新社消息，澳洲统计局最新数据显示，住房贷款继11月增加了2.5%之后，12月上升了2.1%。分析家本来预期，由于储备银行在11月将现金利率提高到4.75%，12月房贷额只会上升1%。
RBC资本市场经济学家特纳（Michael Turner）表示，考虑到11月房贷利率增加，房屋市场看起来比预期进一步复苏，但不能说房市强劲，12月数据的反弹大部分是再融资。再融资贷款在价值和数量上，经季节性调整后，增加了6.2%。
在2010年底的强劲之后，根据APM的数据，悉尼本周末的拍卖售出率从上周末的46.6%上升到了近70%。在墨尔本，本周末拍卖售出率基本与上周61.1%持平，为62.2%。
此外，上市房屋数量也在骤升。根据SQM 调查集团数据，1月上市房屋比去年同期增加了40.6%，至32万6194所。但比2010年12月下跌0.6%。
特纳表示，在储备银行行长史蒂文斯（Glenn Stevens）上周说，利率和过去15年比略高于平均之后，市场对于央行继续加息的预期已减轻。
根据RP Data/Rismark数据，全国城市住房价格12月经季节性调整后，上升0.2%，达到 47.5万元的中间价格。 统计局数据显示，投资贷款在11月下降2%之后，12月增加了3%。 自住房在11月上升1.9%后，12月上升2.3%。
